Дело № 2-598\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Надричной Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганесян Мелани Рафиковны к ТСЖ «XXXX» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с названными требованиями, ссылаясь на то, что XXXX в 16-15 час подъехала к дому XXXX по XXXX в XXXX, в кабинет нотариуса. На тротуаре поскользнулась на луже, образовавшейся в результате стекания воды по трубе с крыши дома по XXXX. Вода стекает и превращается в наледь, которая ничем посыпана не была. В результате падения получила перелом правой руки со смещением. XXXX приехала в дом, предъявила председателю ТСЖ претензии по поводу падения, но последняя разговаривала с ней грубо и не принесла извинений. В результате падения истица не могла вести привычный образ жизни, последствия травмы будут ощущаться в дальнейшем, нравственные и физические страдания перенесены как вследствие боли, полученной в результате травмы, так и в результате грубого поведения председателя ТСЖ. Поскольку истица является индивидуальным предпринимателем и сама осуществляет управление магазином и парикмахерской, травма помешала ей должным образом осуществлять свои обязанности. Как следствие, истице причинены убытки на сумму 81 737 рублей, что подтверждается бухгалтерской справкой. Просила взыскать компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей, упущенную выгоду 81 737 рублей, оплату юридических услуг 15 000 рублей.
В судебном заседании требования истицы поддержали ее представители Папенко И.А., Мелькевич М.А, которые пояснили, что факт падения истицы подтверждают свидетели. В середине февраля от солнечного тепла снег на крыше начинает подтаивать, вода стекает по водосточной трубе, а затем на тротуар, где замерзает. Данное обстоятельство подтверждается фотографиями места происшествия, сделанными в марте 2011 года. Ответчик не выполнил обязанности, возложенные на него в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от XXXX XXXX «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ XXXX от XXXX, Решением Думы XXXX городского округа XXXX «О правилах благоустройства и содержания XXXX городского округа».
Представители ответчика председатель ТСЖ Приваленко О.А., представитель по доверенности Берсенева С.А. с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что доводы истицы о наличии наледи на тротуаре ничем не подтверждены, после падения акт не составлялся, работники ТСЖ не извещались. Тротуар, идущий вдоль дома, постоянно очищается дворником, претензий никогда не было. ТСЖ принимает меры к своевременной уборке, т.к. напротив дома находится детский сад, и именно по этому тротуару туда ведут детей. В зимнее время снег на крыше таять не мог, снег с крыши очищается, зима была бесснежной. Из документов следует, что границы земельного участка дома не определены. Свидетели со стороны истицы являются заинтересованными лицами, в судебном заседании назвали иную дату падения истицы. Согласно амбулаторной карте истицы жалоб на состояние здоровья у нее не было.
Выслушав представителей истца, ответчика, свидетелей, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии Постановлением Правительства РФ от XXXX XXXX «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность» содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе, уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами благоустройства дома, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом может обеспечиваться товариществом собственников жилья.
В судебном заседании установлено, что содержание общего имущества XXXX в XXXX осуществляет ТСЖ «XXXX». Границы земельного участка дома в установленном порядке не определены.
Согласно Решению Думы Уссурийского городского округа от XXXX N 430-НПА (ред. от XXXX) "О правилах благоустройства и санитарного содержания территории Уссурийского городского округа" (принято решением Думы Уссурийского городского округа от XXXX N 430)Решению Думы Уссурийского городского округа от XXXX N 430-НПА (ред. от XXXX) "О правилах благоустройства и санитарного содержания территории Уссурийского городского округа" (принято решением Думы Уссурийского городского округа от XXXX N 430)Решению Думы Уссурийского городского округа от XXXX N 430-НПА (ред. от XXXX) "О правилах благоустройства и санитарного содержания территории Уссурийского городского округа" (принято решением Думы Уссурийского городского округа от XXXX N 430)) благоустройство и содержание территорий общего пользования возлагается на собственников, иных владельцев и пользователей объектов недвижимости и связанных с ними земельных участков непосредственно или через специализированные организации в соответствии с заключенным с ними договором, которые обеспечивают посыпку песком пешеходных тротуаров во время возникновения гололеда в зимнее время года. Уборка территории Уссурийского городского округа в осенне-зимний период организуется собственниками, либо пользователями, за которыми закреплены соответствующие территории, согласно настоящим Правилам за счет собственных средств, а также организациями, осуществляющими управление жилыми домами и предусматривает уборку и вывозку снега, льда, мусора и посыпку противогололедными материалами тротуаров собственниками за счет собственных средств, а также организациями, осуществляющими управление жилыми домами. Работы по уборке и вывозу снега проводятся в день окончания снегопада, включая выходные и праздничные дни. После окончания снегопада на пешеходных тротуарах с интенсивным движением граждан, работы по очистке от снега должны быть завершены не позднее 8 часов с момента окончания снегопада. Снег при ручной уборке должен убираться полностью до твердого основания усовершенствованного покрытия. При отсутствии усовершенствованных покрытий тротуаров и проездов допускается оставлять слой снега до 5 см для последующего его уплотнения. Полностью работы по уборке снега и скола льда на закрепленных территориях общего пользования должны быть закончены не позднее двух суток с момента окончания снегопада.
Ответственность за санитарное содержание, благоустройство территорий общего пользования возлагается на собственников либо пользователей объектов в пределах санитарных границ, от бровки дорожного полотна (бровка земляного полотна - край насыпи, граничащий с одной стороны с кромкой проезжей части дороги, с другой - с кюветом или, при его отсутствии, с полосой отвода или бордюрным камнем) до границы земельного участка, на котором располагается имущество собственника либо пользователя, на всем его протяжении вдоль улицы, дороги, ограниченном границами соседних земельных участков.
Из показаний свидетелей со стороны истицы следует, что падение истицы произошло на тротуаре, расположенном вдоль XXXX. В судебном заседании ответчики пояснили, что уборка этой территории производится дворником ТСЖ «XXXX», нареканий по уборке никогда не было. Для посыпки льда приобретается песок.
Таким образом, в силу названного решения Думы XXXX городского округа ответственность по надлежащей уборке тротуара возлагается на ответчика. Доводы представителей ответчика, что работы по уборке выполняются ими по собственному усмотрению, суд находит несостоятельными, тем более пояснили сами, что претензий в связи с уборкой тротуара к ТСЖ никогда не было.
Факт падения истицы на тротуаре, на котором была наледь XXXX, подтверждается показаниями свидетелей XXXX7, XXXX8
Неправильное указания истцами даты падения юридического значения не имеет, т.к. свидетелями подтверждены обстоятельства падения, последующее обращение истцы в травмпункт. Согласно амбулаторной карте истица упала XXXX Как показал свидетель XXXX9, точную дату падения он не помнил, и дату назвал со слов истицы. Из показаний свидетеля XXXX7 следует, что она сама неоднократно скользила на том месте, где упала истица.
Причины образования наледи на тротуаре при указанных обстоятельствах также значения не имеют, поскольку обстоятельства ненадлежащей очистки тротуара от наледи установлены.
Показания свидетелей со стороны ответчика суд оценивает критически как противоречащие друг другу.
Так, свидетель XXXX10 пояснила, что на тротуаре снега не бывает, т.к. он постоянно очищается дворником, соответственно не бывает льда.
Свидетель XXXX11 показал, что снимает показания счетчика, поэтому обязательно проходит по этому тротуару, лед посыпается песком с солью, образуется жидкая масса, ее затем счищают.
Из показаний свидетеля XXXX12 следует, что наледи и снега они на тротуаре никогда не видела, если бы и был лед, то обязательно посыпан песком.
В силу ст. 1064 ГК РФ ответственным за причинение истице травмы является ответчик.
В соответствии со ст.ст. 151, 1101 ГК РФ суд взыскивает с ответчика компенсацию морального вреда, при определении суммы которой учитывает обстоятельства причинения травмы - ввиду не обеспечения ответчиком надлежащего благоустройства, характер травмы в виде закрытого перелома луча в триесте справа со смещением отломков продолжительность лечения, с 17 февраля по XXXX последствия травмы в виде образования костной мозоли и полагает ко взысканию сумму 10 000 рублей.
Требования истицы о взыскании упущенной выгоды удовлетворению не подлежат, т.к. в соответствии со ст. 1086 ГК РФ доказательств не представлено.
На основании ст.ст. 98 ГПК РФ в пользу истицы взыскиваются расходы на оплату юридических услуг в сумме 10 000 рублей. При этом суд учитывает объем работы, выполненной представителем, которая включала в себя консультацию, составление и направление претензии, иска в суд участие в 6 судебных заседаниях.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика взыскивается госпошлина в доход бюджета
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ТСЖ «Алмаз» в пользу Оганесян Мелани Рафиковны компенсацию морального вреда 10 000 рублей, оплату юридических услуг 10 000 рублей, а всего ко взысканию 20 000 рублей.
В остальной части требований отказать.
Взыскать с ТСЖ «XXXX» госпошлину в доход местного бюджета 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Примкрайсуд через суд Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: Е.А. Степанова
Мотивированное решение изготовлено XXXX