Дело № 2-2126/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием старшего помощника прокурора – Здоренко Е.В.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зезенковой Анжелы Михайловны к Ефимову Александру Юрьевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась к ответчику с иском о выселении из жилого помещения – XXXX в XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Истец на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от XXXX XXXX и Свидетельства о государственной регистрации права собственности XXXX от XXXX является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Ответчик с XXXX года зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве мужа, однако брак зарегистрирован не был. Семейные отношения были прекращены в XXXX года. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, злоупотребляет алкоголем, устраивает скандалы, не оплачивает коммунальные платежи, совместное проживание с ним не возможно, в связи с чем, истец просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
В судебном заседании истец настаивала на иске, по основаниям изложенным выше.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, считавшего требования истца подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии XXXX от XXXX на основании договора передачи квартиры в собственность граждан XXXX от XXXX Зезенкова А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX (л.д 5).
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, зарегистрированы Зезенкова А.М., Ефимов А.Ю., Ефимова А.А. и Ефимова К.А. (л.д. 9).
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Серии XXXX от XXXX, обременения или ограничения права на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.5).
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.
Соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, который в силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик с XXXX года не является членом семьи истца, у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, при этом он не относится к категории лиц, за которыми может быть сохранено право пользования спорной квартирой и соответственно подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Ефимова Александра Юрьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ефимова Александра Юрьевича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий Доценко Л.А.
Копия верна: Доценко Л.А.