Дело №2-2203/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Шароглазовой О.Н.,
с участием прокурора Здоренко Е.В.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автухович Лидии Макаровны к Мирошиной Ксении Дмитриевне, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Мирошину Валерию Евгеньевну, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от XXXX она является собственником квартиры, расположенной по адресу: XXXX-г XXXX. Сын истицы Мирошин Е.С. с XXXX состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. От брака у них имеется совместный ребенок – Мирошина Валерия Евгеньевна. XXXX ответчик с дочерью была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственника. XXXX брак между сыном истицы и ответчиком был расторгнут. Учитывая, что с момента регистрации ответчик с дочерью в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несет, членом семьи собственника не является, истица просит выселить ответчика и ее несовершеннолетнюю дочь из спорного жилого помещения.
Истица в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.
Представитель истицы Пшеничная Е.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивая на исковых требованиях, суду пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, её вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры ответчик не несет, членом семьи собственника не является, в связи с чем, просит выселить ответчика и её несовершеннолетнюю дочь из спорного жилого помещения.
Ответчик Мирошина К.Д. в судебном заседании, возражая против исковых требований, ссылалась на то, что ей необходима регистрация в XXXX для сохранения детского сада и работы, при этом не оспаривала, что в спорное жилое помещение она никогда не вселялась. В настоящее время она вместе с ребенком вынуждена проживать в съемной квартире. После снятия с регистрационного учета ребенок лишится возможности посещать детский сад. Просила в иске отказать.
Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении в соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, полагает следующее.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением может быть сохранено в судебном порядке только за бывшими членами семьи собственника жилого помещения в предусмотренных этой нормой закона случаях. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители (п.1 ст.31). За иными гражданами право пользования жилым помещением может быть сохранено судом в исключительных случаях и лишь при доказанности, что данные лица вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, и имеются уважительные причины для сохранения за ними такого права.
В соответствии со ст.ст.4040ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 35ч. 1 ст. 35ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим КодексомКодексомКодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от XXXX Автухович Л.М. является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: XXXX-г XXXX (л.д.4-5).
XXXX между сыном истицы Мирошиным Е.С. был заключен брак с ответчиком, в совместном браке у них родилась дочь Мирошина Валерия Евгеньевна, XXXX года рождения.
XXXX брак между Мирошиным Е.С. и ответчиком был расторгнут.
Из поквартирной карточки следует, что ответчик Мирошина К.Д. и ее дочь Мирошина В.Е. зарегистрированы в спорном жилом помещении с XXXX, отметок о снятии с регистрационного учета не имеется.
В судебном заседании ответчик Мирошина К.Д. пояснила, что в спорное жилое помещение она никогда не вселялась, однако желает сохранить регистрацию в XXXX, поскольку данная регистрация необходима ей для работы и посещения ребенком детского сада.
При таких обстоятельствах, учитывая, что брак между сыном истицы и ответчиком расторгнут, ответчик не является членом семьи собственника, при этом никогда не вселялась в спорное помещение, вместе с ребенком проживает в съемной квартире, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не заключали, у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истицы Автухович Л.М. как собственника.
Право собственности истцы на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Регистрация носит уведомительный характер и никаких юридических последствий не порождает.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ требование Автухович Л.М. о выселении обоснованно и подлежит удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Автухович Лидии Макаровны удовлетворить.
Выселить Мирошину Ксению Дмитриевну, Мирошину Валерию Евгеньевну, XXXX года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий О.Н.Шароглазова