Дело № 2-3170/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Надричной Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Светланы Викторовны к администрации XXXX городского округа о включении имущества в наследственную массу с привлечением третьего лица Захарова Евгения Альбертовича,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с требованием о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти XXXX ее сына XXXX2, XXXX, мотивируя свои требования следующим.
На основании договора передачи квартиры в собственность граждан XXXX от XXXX XXXX края передана в собственность XXXX2, но право собственности на квартиру в установленном порядке им оформлено не было. Истица Захарова С.В. по закону является наследником умершего сына, в настоящее время не может вступить в права наследования из-за отсутствия регистрации права собственности жилое помещение. Просит на основании данного договора включить указанную квартиру в наследственную массу, оставшуюся после смерти сына.
В судебном заседании Захарова С.В. на требованиях настаивала, в обоснование ссылалась на доводы аналогичные вышеизложенным.
Представитель администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, представил письменный отзыв, согласно которому с требованиями не согласен, т.к. спорная квартира находится в муниципальной собственности XXXX городского округа. Считает, что до прекращения права собственности прежнего собственника, истец претендовать на включение квартиры в состав наследственного имущества, не может.
Захаров Е.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, в соответствии со ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан на приватизацию занимаемых жилых помещений.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан XXXX от XXXX XXXX передана в собственность XXXX2, но право собственности на квартиру в установленном порядке оформлено не было.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от XXXX N 8 (редакция от XXXX) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку XXXX2 договор приватизации не расторгал и действий к его расторжению не предпринимал, до момента его смерти возможность регистрации сохранялась, однако умер до регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность, то XXXX подлежит включению в наследственную массу умершего.
Доводы ответчика суд считает несостоятельными, т.к.в силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти XXXX XXXX2, XXXX края.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий: Е.А. Степанова
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX