Дело № 2-2067/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Рябенко Е.М.,
при секретаре Сильченко М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таранова Алексея Юрьевича, действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Таранову Альбину Алексеевну, Тарановой Анны Юрьевны, действующей за себя и свою XXXX дочь XXXX2, к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа XXXX о признании права собственности на дом и землю в порядке приватизации, с участием в качестве третьего лица Тарановой Софьи Аркадьевны, Таранова Юрия Васильевича,
УСТАНОВИЛ:
Истец Таранов А.Ю., действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Таранову Альбину Алексеевну, истец Таранова А. Ю., действующяя за себя и свою XXXX дочь XXXX2, обратились в суд к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа XXXX о признании за ними, и их несовершеннолетними детьми право собственности на жилой дома расположенный по адресу: XXXX, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м. и земельный участок, расположенный около дома в порядке приватизации. Указав в обоснование, что в XXXX году его матери XXXX2, администрацией ДОК «XXXX» был выделен дом, расположенный по адресу: XXXX. Одновременно с домом был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, который состоял из огорода и пастбища. В XXXX году администрацией Кондратеновского сельского совета был выдан ордер XXXX на указанный жилой дом. В настоящее время в доме проживают Таранов А.Ю., его отец Таранов Ю.В., его мать XXXX2, его сестра Таранова А.Ю., его несовершеннолетняя дочь Таранова Софья, XXXX года рождения и несовершеннолетняя дочь сестры Тарановой А.Ю. - Таранова Альбина, XXXX года рождения. При замене паспорта Таранову А.Ю. ошибочно записали адрес регистрации как XXXX, что противоречит ордеру и адресной справке. Согласно сведениям Межрайонной ИФНС России XXXX по XXXX по состоянию на XXXX организация ДОК «XXXX» не состоит на налоговом учете. По сведениям Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX городской округ XXXX отсутствует в Реестре муниципального имущества XXXX городского округа. В связи с тем, что жилой дом не имеет собственника, это препятствует использовать ему право на приватизацию жилого помещения и земельного участка. Его родители Таранова С.А. и Таранов Ю.В. отказались от участия в приватизации указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Каминская Н.Г. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным выше.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие.
Третьи лица Таранова С.А., Таранов Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования в части признания право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований о признании за истцами права пользования земельным участком, расположенным под этим домом следует отказать по следующим основаниям.
В соответствии со статья 2 Закона РФ от XXXX» О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции от XXXX при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
На основании ордера XXXX XXXX2 и её семье: Таранову Ю.Ю.,Таранову Н.Ю.,Тарановой И.Ю.,Таранову Г.Ю.,Таранову А.Ю., Тароновой А.Ю. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX.
Согласно пояснению представителя истца и поквартирной карточке в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают XXXX2, Таранов Ю.В., Таранов А.Ю., Таранова А.Ю., XXXX2
Согласно сведениям из похозяйственной книги, представленным и.о. начальника отдела по работе с Кондратеновской территорией, за период с XXXX по XXXX в XXXX в XXXX проживали ТАранова Софья Аркадьевна, Таранов Юрий Васильевич, Таранов Геннадий Юрьевич,Таранова Ирина Юрьевна, Таранов Алексей Юрьевич, Таранова Анна Юрьевна, в пользовании которых находится 21 сотка.
Как следует их технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу XXXX на период XXXX представлял собой двухквартирный дом, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м. Собственником указанного дома записано государственное предприятие по производству товаров народного потребления «XXXX».
Согласно сведениям из Межрайонной ИФНС XXXX России по XXXX и архивной справке государственное предприятие по производству товаров народного потребления «Каменушкинское» прекратило производственную деятельность с июня XXXX года и по состоянию на XXXX как юридическое лицо на учете в инспекции не состоит.
В реестр муниципального имущества спорный жилой дом также не включён.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что семья истцов вселена в жилое помещение в законом порядке, на протяжении более 10 лет пользуется и владеет жилым домом XXXX по XXXX в XXXX, несёт бремя по его содержанию. Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение является служебным не имеется.
Нотариально удостоверенным согласием подтверждается, что родители истцом XXXX2 и Таранов Ю.В. выразила согласие на приватизацию другими членами семьи XXXX в XXXX.
Принимая во внимание, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований о признании права пользования жилым домом XXXX по XXXX в XXXX в порядке приватизации не имеется, разрешить указанный спор во вне судебном порядке невозможно в виду прекращения деятельности государственного предприятия по производству товаров народного потребления «Каменушкинское», являвшегося собственником указанного жилого дома и отсутствии данного дома в реестре муниципального имущества, суд полагает возможным признать за истцами и их детьми право собственности на указанный выше дом в порядке приватизации.
В удовлетворении требований о признании права пользования на земельный участок, расположенный под домом судом отказывается, так как истцами не представлено документов, подтверждающих их право на бесплатное передачу земельного участка, расположенного по адресу: XXXX, площадью 7624 кв.м.
В имеющихся в материалах дела документах, спорный земельный участк имеет разную площадь.
Так, согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенного по адресу XXXX, его площадь составляет 1 500 кв.м.
Согласно сообщения Отдела по работе с Кондратеновской территорией на основании записи в похозяйственной книге XXXX XXXX за период с XXXX по XXXX в графе IV.Земля, находящаяся в пользовании граждан, имеется запись всего земли 21 сотка.
Кроме того, суд полагает, что спор о праве на земельный участок может быть разрешён в административном порядке.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тарановым Алексеем Юрьевичем, Тарановой Анной Юрьевной, Тарановой Альбиной Алексеевной, XXXX2 право собственности на жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., расположенного по адресу XXXX в порядке приватизации.
В части признания права собственности на земельный участок, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: XXXX – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок с момента его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Уссурийский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX.
Председательствующий: Е.М. Рябенко