Дело № 2-2297/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Шароглазовой О.Н.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окунева Антона Сергеевича к администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением, с участием в качестве третьего лица Министерства обороны РФ в лице XXXX КЭЧ,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
В XXXX году истцу ФГУ «XXXX КЭЧ» МО РФ в связи с трудовыми отношениями было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, при этом ордер на вселение в спорную квартиру ему не выдавался. XXXX истец был уволен по сокращению штатов. Спорное жилое помещение представляет собой одну комнату в доме барачного типа. В указанной квартире истец проживает совместно с женой и ребенком, однако прописан он по иному адресу. XXXX на основании постановления администрации XXXX городского округа XXXX в XXXX был передан в муниципальную собственность. Истец считает, что отсутствие ордера и договора социального найма не может препятствовать осуществлению им прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
В судебном заседании истец на иске настаивал, привел доводы аналогичные изложенным выше, пояснил, что непрерывно проживает по спорному адресу с момента вселения, несет расходы по его содержанию, иного жилья он не имеет.
Представитель администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка в получении судебной повестки, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении не заявлял. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель ФГУ «XXXX КЭЧ» МО РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление о получении судебной повестки, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Допрошенные в предварительном судебном свидетели XXXX3, XXXX4, XXXX5, XXXX6, пояснили, что Окунев А.С. на протяжении последних 5 лет проживает по спорному адресу совместно с женой и ребенком. Спорная квартира барачного типа была предоставлена ему ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ в связи с трудовыми отношениями, после его сокращения, он остался проживать в жилом помещении, впоследствии, данный жилой дом передали в муниципальную собственность.
Указанные правоотношения возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса, поэтому суд полагает необходимым руководствоваться Жилищным кодексом РСФСР, принятым XXXX.
Выслушав истца, допросив свидетелей XXXX3, XXXX4, XXXX5, XXXX6, изучив материалы дела, оценив доказательства, в соответствии со ст.108 ЖК РСФСР, ст.10 ЖК РФ суд считает, что требования Окунева А.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, XXXX истец был принят на работу в ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ на должность слесаря 6 разряда. В этом же году истцу ФГУ «XXXX КЭЧ» МО РФ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, при этом ордер на вселение в спорную квартиру истцу не выдавался.
XXXX истец был уволен из ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ по сокращению штатов, однако, несмотря на это, он продолжает проживать в спорной квартире.
В соответствии со ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п. 8 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107статье 107статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным закономзакономзаконом от XXXX № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества XXXX городского округа по состоянию на XXXX собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX является XXXX городской округ на основании Распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по XXXX от XXXX XXXX-р, Постановления администрации XXXX городского округа от XXXX XXXX и Постановления Управления имущественных отношений от XXXX XXXX.
Факт того, что истец проживает по спорному адресу с момента регистрации, выполняет возложенные на него обязательства, несет расходы по содержанию жилого помещения, установлен в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что истец проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX на законном основании, фактически с XXXX года между ним и администрацией XXXX городского округа возникли правоотношения по договору социального найма, однако надлежащим образом они не были оформлены, в связи с чем суд приходит к выводу, что Окунев А.С. приобрел право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Окунева Антона Сергеевича удовлетворить.
Признать за Окуневым Антоном Сергеевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий О.Н.Шароглазова