Дело № 2-878/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., с участием прокурора Лысенко Е.Н., при секретаре Нестерович О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дальневосточного мостостроительного общества открытого акционерного общества «XXXX» к Каданцевой Марии Юрьевне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Дальневосточное мостостроительное общество открытое акционерное общество «XXXX» обратилось в суд с указанным иском к ответчице, в обоснование своих требований пояснив, что истец, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Зюзиной И.В., нотариусом XXXX нотариального округа XXXX, реестровый номер 3146, и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Согласно сведениям МУП «XXXX», в указанном жилом помещении проживает ответчица Каданцева М.Ю. Между тем, никаких оснований для регистрации ответчицы в спорном жилом помещении - не имелось, договор найма указанного жилого помещения - с ответчицей не заключался. Ответчице, XXXX, было направлено уведомление о необходимости освободить указанную квартиру, а также представить документы, явившиеся основанием для вселения ответчицы в спорное жилое помещение. Указанное уведомление было получено ответчицей XXXX, однако требования истца - до настоящего времени ответчица не исполнила, направила в адрес истца заявление об отложении срока ее выселения из спорной квартиры до момента ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: XXXX, в котором ответчице будет предоставлена квартира, то есть до XXXX На основании изложенного истец просит выселить Каданцеву Марию Юрьевну из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
В судебном заседании представитель истца Новиченко И.Н., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Ответчица и ее представитель против исковых требований возражали по тем основаниям, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчице в связи с трудовыми отношениями с ОАО «XXXX», в связи с чем между ОАО «XXXX» и ответчицей сложились отношения по договору найма жилого помещения, который должен быть продлен на следующие пять лет. Также ссылается на Выписку из протокола заседания профсоюзного комитета XXXX мостоотряда ОАО «XXXX» от XXXX, которую полагает документом, подтверждающим ее право пользования спорным жилым помещением.
Суд, выслушав доводы стороны, прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования Дальневосточного мостостроительного общества открытого акционерного общества «Дальмостострой» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
На основании п.1 ст.209п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.
Как следует из материалов дела, Дальневосточное мостостроительное общество открытое акционерное общество «XXXX», на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Зюзиной И.В., нотариусом XXXX нотариального округа XXXX, реестровый номер 3146, и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении, с XXXX, зарегистрирована Каданцева Мария Юрьевна.
Согласно выписке из трудовой книжки ответчицы, последняя, XXXX, была уволена из филиала ОАО «XXXX» XXXX Мостоотряд, в порядке перевода в ЗАО «XXXX» по п.5 ст.77 ТК РФ - перевод работника по его просьбе или с его согласия на работу к другому работодателю.
Однако из материалов дела и пояснений сторон следует, что работодатели ответчицы - ЗАО «XXXX» и филиал ОАО «XXXX» XXXX Мостоотряд - собственниками спорного жилого помещения - не являются и не являлись, кроме того, никак не подтвержден тот факт, что истице спорное жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями: довод ответчицы о том, что выписка из протокола заседания профсоюзного комитета XXXX мостоотряда ОАО «XXXX» от XXXX подтверждает ее право пользования спорным жилым помещением - не принимается судом во внимание, поскольку из указанной выписки следует, что действительно, на основании заседания профсоюзного комитета постановлено приобрести и выделить Каданцевой М.Ю. квартиру в XXXX, однако то обстоятельство, что по результатам заседания профсоюза ответчице была выделена именно XXXX в XXXX - указанной выпиской не подтверждается.
Сведения о наличии решения жилищной комиссии о предоставлении указанного жилья или договора найма - отсутствуют, ответчицей таких сведений так же не представлено.
Поскольку ст.10 ЖК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований возникновения жилищных прав, а сведений о наличии у ответчицы правоустанавливающих документов на спорную квартиру - не предоставлено, суд полагает, что ответчица подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дальневосточного мостостроительного общества открытого акционерного общества «XXXX» удовлетворить.
Выселить Каданцеву Марию Юрьевну из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Каданцевой Марии Юрьевны с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий О.В. Лугинина