Дело № 2-3258/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шароглазовой О.Н.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Светланы Юрьевны к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на железнодорожный путь,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику о признании права собственности на железнодорожный путь, мотивируя свои требования следующим.
Постановлением главы муниципального образования XXXX и XXXX XXXX от XXXX «О правах на землю» ООО «XXXX» предоставлен в аренду на два года земельный участок для строительства железнодорожного тупика для подъезда к производственным помещениям, расположенным в XXXXА, который на основании разрешения XXXX на выполнение строительно-монтажных работ, выполнен, что подтверждается актом приемки железнодорожного подъездного пути протяженностью 274 м, стрелочного перевода и сбрасывающего остряка на объекте ООО «XXXX» после строительства от XXXX Между ООО «XXXX» и Лазаревой С.Ю. XXXX был заключен договор купли–продажи, объектом которого явился железнодорожный путь необщего пользования протяженностью 274 метра, расположенный примерно в 46 метрах по направлению на восток от нежилого здания производственной базы, расположенного по адресу: XXXX, год ввода в эксплуатацию XXXX, инвентарный номер XXXX. Во исполнение п. 2.1., 2.3. Лазаревой С.Ю. внесена сумма в размере 150000 руб. в счет стоимости объекта недвижимости в кассу ООО «XXXX». В силу п. 6.1.3. ООО «XXXX» обязано предоставить все необходимые документы для государственной регистрации права собственности Лазаревой С.Ю. на имущество в Едином государственном реестре прав, однако произвести государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости в настоящее время не представляется возможным, поскольку уведомлением от XXXX XXXX МИФНС XXXX России по XXXX известило, что ООО «XXXX» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего (налогового) органа. Истица просит суд признать за ней право собственности на железнодорожный путь необщего пользования протяженностью 274 метра.
В судебное заседание истица не явилась, направила своего представителя.
В судебном заседании представитель истицы настаивал на исковых требованиях, привел доводы аналогичные изложенным выше.
Представитель администрации XXXX городского округа в судебном заседании возражал против исковых требований, просил в иске отказать.
Суд, выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, на основании постановления главы муниципального образования XXXX и XXXX XXXX от XXXX «О правах на землю» ООО «XXXX» предоставлен в аренду на два года земельный участок площадью 0.1633 га для строительства железнодорожного тупика для подъезда к производственным помещениям, расположенным в XXXX в соответствии с утвержденной проектной документацией.
XXXX ООО «XXXX» было выдано разрешение XXXX на выполнение строительно-монтажных работ железнодорожного тупика, расположенного по адресу: XXXX А.
Актом приемки железнодорожного подъездного пути протяженностью 274 м, стрелочного перевода и сбрасывающего остряка на объекте ООО «XXXX» после строительства от XXXX установлено, что строительство железнодорожного пути выполнено в соответствии с техническими условиями и удовлетворяет нормам «Правил технической эксплуатации железных дорог Российской Федерации» для безопасного пропуска вагонного парка МПС и принимается в постоянную эксплуатацию.
На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от XXXX ООО «XXXX» передало в собственность Лазаревой С.Ю. недвижимое имущество - железнодорожный путь необщего пользования протяженностью 274 м, расположенный примерно в 46 метрах по направлению на восток от нежилого здания производственной базы, расположенного по адресу: XXXX.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру XXXX от XXXX истицей было внесено 150 000 руб. в счет оплаты по договору купли-продажи вышеуказанного железнодорожного пути.
Пунктом 6.1.3 вышеназванного договора купли-продажи от XXXX ООО «XXXX» обязано предоставить все необходимые документы для государственной регистрации права собственности Лазаревой С.Ю. на имущество в Едином государственном реестре прав.
Как установлено в судебном заседании, следует из пояснений представителя истицы, в нарушение указанного пункта договора ООО «XXXX» не представило указанных документов, в связи с чем Лазарева С.Ю. зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости не имеет возможности, поскольку ООО «XXXX» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего (налогового) органа.
Частью 1 статьи 25 Федерального закона от XXXX № 122-ФЗ (ред. от XXXX) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Таким образом, как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, Лазарева С.Ю. приобрела спорный железнодорожный путь на основании договора купли-продажи, ею полностью была внесена его стоимость, однако учитывая, что ООО «XXXX», как юридическое лицо в настоящее время ликвидировано, зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости не представляется возможным.
Как следует из уведомления Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа от XXXX, спорный железнодорожный путь в реестре муниципального имущества XXXX городского округа отсутствует.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования Лазаревой С.Ю. являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
По изложенному, и руководствуясь ст.ст.197 - 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лазаревой Светланы Юрьевны удовлетворить.
Признать за Лазаревой Светланой Юрьевной право собственности на железнодорожный путь необщего пользования протяженностью 274 метра, расположенный примерно в 46 метрах по направлению на восток от нежилого здания производственной базы, расположенного по адресу: XXXX, год ввода в эксплуатацию XXXX, инвентарный номер XXXX
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд XXXX в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий О.Н.Шароглазова