Дело № 2-259/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX судья Уссурийского районного суда Приморского края Внукова О.Н., при секретаре Шупель Т.С., с участием прокурора Здоренко Е.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Шапина Романа Владимировича и Мищенковой Натальи Алексеевны к Макаренко Наталье Васильевне и Кондратюку Николаю Степановичу о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к ответчикам с указанным иском в обоснование которого указали, что являются собственниками жилого XXXX в XXXX. ? доли в праве собственности на жилой дом принадлежит Шапину Р.В. на основании договора дарения от XXXX., ? доли в праве собственности на жилой дом принадлежит Мищенковой Н.А. на основании договора мены от XXXX Поскольку ответчики проживают в данном жилом помещении без законных оснований, членами их семей не являются, истцы просили суд выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица Мищенкова Н.А. от своих исковых требований отказалась, поскольку в настоящее время ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, отдельным определением дело по ее требованиям прекращено.
Истец Шапин Р.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, о чем имеется уведомление о получении повестки.
Ответчик Кондратюк Н.С. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель ответчика Макаренко Н.В. в судебном заседании настаивал на рассмотрении дела по существу, просил в удовлетворении исковых требований Шапина Р.В. отказать, поскольку ответчик Макаренко Н.В. проживала в спорном жилом помещении с Кондратюк Н.С. на основании договора найма заключенного с предыдущим собственником XXXX7 от XXXX, в соответствии с которым ответчикам было передано во временное пользование жилое помещение состоящее из ? части жилого дома до XXXX, действительно ответчики в настоящее время выехали из спорного жилого помещения добровольно. Также просил суд взыскать с истцов в солидарном порядке понесенные Макаренко Н.В. расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.
Суд, выслушав представителя ответчика Макаренко Н.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ? доли в праве собственности на жилой XXXX в XXXX, принадлежит Шапину Р.В. на основании договора дарения от XXXX., ? доли в праве собственности на жилой дом принадлежит Мищенковой Н.А. на основании договора мены от XXXX Ответчики проживали в спорном жилом помещении с согласия предыдущего собственника дома – XXXX7, с которой был заключен предварительный договор на покупку указанной ? доли домовладения, однако поскольку впоследствии свои намерения по продаже имущества путем заключения основного договора стороны не реализовали, то XXXX7 указанную ? доли передала в дар Шапину Р.В. Ответчицей Макаренко Н.В. было подано заявление в суд о признании данного договора дарения недействительным, однако в удовлетворении исковых требований было отказано. В настоящее время ответчики освободили спорное жилое помещение добровольно, таким образом основания для выселения ответчиков отсутствуют, при таких обстоятельствах суд полагает исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований Шапина Романа Владимировича к Макаренко Наталье Васильевне и Кондратюку Николаю Степановичу о выселении - отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в 10-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме через Уссурийский районный суд.
Решение изготовлено XXXX
Судья: О.Н. Внукова
Копия верна: судья