Дело № 2-1662/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Лысенко Е.Н. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оглановой Гюльшан Содраддин Кызы, действующей в своих интересах и интересах Оглановой Шахлы Горметовны, Огланова Мусы Горметовича к Огланову Амрах Фарзали Оглы, Оглановой Дильшад Аким Кызы, Огланову Гадир Амрах Оглы, Огланову Фарзали Амрах Оглы о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истица, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения Приморского краевого суда от XXXX ей и ее детям в собственность передана XXXX в XXXX. В данную квартиру истица и ее дети вселиться не имеют возможности, так как в ней проживают ответчики, которые членами семьи истицы не являются, в добровольном порядке освободить жилое помещение отказываются, по данному адресу имеют регистрацию. Истцам приходится проживать в квартире родственников. Просит выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше, дополнила, что квартира была приобретена супругом истицы во время брака. Супруг истицы умер в XXXX году. Решением Приморского краевого суда за ней и детьми признано право собственности. Ответчики занимают квартиру незаконно, членами ее семьи не являются, расходы по содержанию квартиры не несут. В настоящее время в производстве суда находится иск о выселении ее и детей из квартиры в XXXX.
Ответчик Огланов А.Ф.О. с требованиями не согласился, факт проживания с семьей не отрицал, пояснив, что квартира была оформлена на супруга истицы, который приходился ответчику братом, так как у ответчика и его жены на тот момент отсутствовали паспорта. Ответчик предлагал истице выкупить данное жилье, но в цене не договорились.
Ответчики Огланова Д.А.К., Огланов Г.А.О., Огланов Ф.А.О. в судебное заседание не явились. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Ответчик Огланов Г.А.О. проходит военную службу, был опрошен в порядке судебного поручения Петропавловск-Камчатским городским судом, с требованиями не согласился, ссылаясь, но то, что квартира приобреталась его отцом Оглановым А.Ф.О., сделку оформили на его брата – супруга истицы из-за отсутствия у родителей документов. Семья ответчиков проживает в квартире более 15 лет, другого жилья семья не имеет.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 30ст. 30ст. 30 ЖК РФ и ст. 288ст. 288ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим КодексомКодексомКодексом.
В силу ст. 304ст. 304ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, XXXX в XXXX передана в собственность истицы и ее детей на основании решения Приморского краевого суда от XXXX
Установленные в ходе судебного заседания обстоятельства указывают на то, что ответчики членами семьи истицы не являются, своего согласия на вселение ответчиков и их проживание в спорной квартире истица не давала, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками, в соответствии с которым ответчики имели бы право на проживание в спорной квартире, отсутствует (ст.31ст.31ст.31 ЖК РФ). Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истцов как собственников жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется, и они подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
По изложенному, руководствуясь ст. 197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Огланова Амрах Фарзали Оглы, Огланову Дильшад Аким Кызы, Огланова Гадир Амрах Оглы, Огланова Фарзали Амрах Оглы из XXXX в XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для аннулирования регистрации Огланова Амрах Фарзали Оглы, Оглановой Дильшад Аким Кызы, Огланова Гадир Амрах Оглы, Огланова Фарзали Амрах Оглы по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Степанова Е.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX