Дело № 2-2597/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Моисеева С.П.,
при секретаре Никитиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации УГО к Пирог Татьяне Сергеевне о взыскании пени по договору аренды земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных отношений администрации УГО обратилось в суд с указанным иском к ответчице, ссылаясь на то, что между сторонами был заключен договор аренды XXXX на земельный участок, расположенный примерно в 60 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: приморский край, XXXX. Указанный земельный участок площадью 0,1444 га, кадастровый номер XXXX, был предоставлен в аренду ответчице для строительства индивидуального жилого дома. Срок аренды установлен с XXXX по XXXX
Ответчицей были нарушены обязательства по договору, а именно арендная плата вносилась несвоевременно, с просрочкой платежа. За нарушение сроков внесения арендной платы, за период просрочки платежа с XXXX по XXXX ответчице была начислена пеня в размере 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа в соответствии с п. 5.2 договора аренды. Поэтому просит взыскать с ответчицы в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательства по договору в размере 16 209 рублей 31 копейку.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Садовая А.В. поддержала исковые требования в полном объеме, по указанным выше основаниям.
Ответчица в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к надлежащему ее извещению, почтовое отправление возвращено по истечению срока хранения, поэтому суд рассматривает дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает следующее.
В силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 5.2 Договора аренды земельного участка, заключенного между сторонами, арендатор освобожден от уплаты пени за период с даты заключения договора до даты согласования с комитетом по управлению имуществом Приморского края.
Истцом как арендодателем не представлены доказательства согласования договора с комитетом по управлению имуществом Приморского края, поэтому обязанность ответчицы по оплате пени не возникла, в силу этого в удовлетворении иска следует отказать.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа о взыскании с Пирог Татьяны Сергеевны пени за просрочку исполнения обязательства по договору аренды земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края.
Судья Уссурийского
районного суда С.П.Моисеев