Дело № 2-3434/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием прокурора Лысенко Е.Н.,
представителя ответчика – адвоката Романовой С.В.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Натальи Васильевны к Илиеву Умару Ахметхановичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась к ответчику с иском о выселении, мотивируя свои требования следующим.
Истец на основании договора купли-продажи от XXXX является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещение по просьбе знакомой истца с XXXX для трудоустройства. Между истцом и знакомой ответчика – XXXX8 был заключен устный договор о том, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета сразу после устройства на работу. В дом Илиев У.А. не вселялся, вещи не ввозил. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, его местонахождение не известно. В связи с чем, истец просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
В судебном заседании истец на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик не является членом семьи. О местонахождении ответчика не знает, в спорном жилом помещении он никогда не проживал. Личных вещей ответчика в жилом помещении по XXXX не имеется.
Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле был приглашен в качестве представителя ответчика адвокат, которая пояснила, что не имеет возражения по исковым требованиям истца.
Суд, выслушав стороны, свидетеля XXXX5, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего требования истца подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX находится в собственности истца основании договора купли-продажи от XXXX.
Ответчик зарегистрирован по указанному жилому помещению с XXXX по настоящее время, что подтверждается данными Домовой книги XXXX в XXXX, а также Справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по ПК от XXXX.
Из пояснений истца и свидетеля XXXX6, которая является дочерью истца и зарегистрирована в XXXX в XXXX, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживал, по адресу спорного домовладения не появлялся, личных вещей в доме не имеется.
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, которая в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось.
Судом установлено, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, при этом он не относится к категории лиц, за которыми может быть сохранено право пользования спорной квартирой и соответственно подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживал, не имеется вещей ответчика, мер к заселению не предпринимал, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Илиева Умара Ахметхановича из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Илиева Умара Ахметхановича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Доценко Л.А.
Копия верна Доценко Л.А.