Дело № 2-2332/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., с участием прокурора Лысенко Е.Н., при секретаре Максимец С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Оксаны Евгеньевны к Доценко Виктору Евгеньевичу о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от XXXX она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: XXXX, по спорному адресу без регистрации проживает ответчик, который не является членом семьи истца, и его проживание ущемляет права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, она просит выселить Доценко В.Е. из спорного жилого помещения, кроме того возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, по оплате юридических услуг в размере 2500 рублей.
В судебном заседании истец на заявленном требовании настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик проживает по спорному адресу с её согласия с XXXX года, в настоящее время брат ведет аморальный образ жизни, их семейные отношения прекращены, проживание ответчика по спорному адресу ущемляет её права как собственника жилого помещения, в связи с чем она просит выселить Доценко В.Е. без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Доценко В.Е. согласился с требованием заявленным истцом.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требование истца обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX принадлежит истцу на праве собственности на основании договора продажи недвижимости от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX.
Согласно выписки из домовой книги, ответчик не значится зарегистрированным по спорному адресу, однако фактически проживает в жилом помещении.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствие со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что стороны не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, их семейные отношения прекращены, и отсутствует соглашение между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением.
Проживание ответчика по спорному адресу ущемляет права истца как собственника жилого помещения, а право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспаривается.
Учитывая, изложенные обстоятельства, а также что стороны не ссылались на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением, у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения, либо сохранения права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца в соответствии со ст. 30, ст. 31 ч.1, ст. 35 ЖК РФ, подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает требования истца о возмещении расходов по оплате юридических услуг в размере 2500 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме, так как подтверждены документально.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Доценко Виктора Евгеньевича из XXXX, принадлежащего Никитиной Оксане Евгеньевне на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Доценко Виктора Евгеньевича в пользу Никитиной Оксаны Евгеньевны в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг в сумме 2500 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, а всего ко взысканию 2700 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий И.Н. Веригина
Копия верна И.Н. Веригина