Дело № 2-3464/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Шароглазовой О.Н.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зоткина Александра Анатольевича к администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьего лица ГСК «XXXX»,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс XXXX, находящийся в ГСК «XXXX», расположенном по адресу: XXXX, ссылаясь на то, что на основании решений исполнительного комитета XXXX городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков под строительство» XXXX от XXXX и XXXX от XXXX, Постановлений главы администрации XXXX XXXX от XXXX «Об отводе земельных участков под строительство» и XXXX от XXXX «О разрешении индивидуального строительства» гаражно-строительному кооперативу «XXXX» XXXX предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок для эксплуатации 19 боксов. XXXX ГСК «XXXX» получено свидетельство о государственной регистрации права аренды на земельный участок площадью 996,00 кв.м. XXXX ГСК «XXXX» произвел перерегистрацию в налоговом органе XXXX края. XXXX 19 гаражных боксов расположенных в ГСК «XXXX» введены в эксплуатацию. Согласно справке Управления градостроительства администрации XXXX городского округа от XXXX ГСК «XXXX» имеет адресный номер: XXXX. Являясь членом ГСК «XXXX», XXXX истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по XXXX с заявлением о регистрации за ним права собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX». Однако, XXXX им было получено сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, по тем основаниям, что справка о выплате паевого взноса заверена ненадлежащим образом, не представлены полномочия председателя ГСК «XXXX». Учитывая, что истец является членом ГСК «XXXX», пользуется гаражным боксом XXXX, им представлены все необходимые документы на государственную регистрацию права, в том числе и протокол общего собрания членов ГСК «XXXX» от XXXX о выборе председателя ГСК «XXXX» - Шинкоренко С.В. истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX в гаражно-строительном кооперативе «XXXX».
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.
Представитель администрации XXXX городского округа в судебном заседании возражал против исковых требований, просил в их удовлетворении отказать.
Представитель ГСК «XXXX» в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.
Суд, выслушав представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12ст. 12ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ и п. 11 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от XXXX XXXX «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что Постановлением главы муниципального образования XXXX и XXXX «О правах на земельный участок» строительному кооперативу «XXXX» в аренду сроком на 25 лет был предоставлен земельный участок общей площадью 0,0996 га, расположенный в зоне коммунально-складской застройки XXXX для эксплуатации 19 гаражных боксов (л.д.21).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права XXXX от XXXX за ГСК «XXXX» было зарегистрировано право аренды земельного участка площадью 996,00 кв.м. для эксплуатации 19 гаражных боксов, расположенного по адресу: XXXX.
Согласно акту приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством здания кооперативных гаражей ГСК «XXXX» от XXXX гаражные боксы были введены в эксплуатацию (л.д.14-18).
Как следует из материалов дела, XXXX Зоткин А.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по XXXX с заявлением о регистрации за ним права собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX», однако XXXX в государственной регистрации заявителю было отказано в связи с тем, что справка о выплате паевого взноса заверена ненадлежащим образом, не представлены полномочия председателя ГСК «XXXX».
Между тем, в судебном заседании установлено, что Зоткин А.А. является членом ГСК с XXXX и имеет гаражный бокс XXXX, расположенный по адресу: XXXX. Паевой взнос за гаражный бокс по состоянию на XXXX выплачен им полностью (л.д.54).
Согласно протоколу XXXX общего собрания членов ГСК «XXXX» от XXXX председателем кооператива избран Шинкоренко С.В. (л.д.53).
Согласно справке Управления градостроительства администрации XXXX городского округа ГСК «XXXX», ранее расположенный в XXXX, в настоящее время имеет адресный номер: XXXX (л.д.10).
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Зоткина А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198,214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зоткина Александра Анатольевича удовлетворить.
Признать за Зоткиным Александром Анатольевичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс XXXX общей площадью 22,8 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий О.Н. Шароглазова