№ 2-2008/2011 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Моисеева С.П.
с участием прокурора Лысенко Е.Н.,
при секретаре Никитиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелькова Сергея Михайловича к Заименко Татьяне Константиновне и Заименко Сергею Леонидовичу, о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Кобельков С.М. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от XXXX он является собственником домовладения, состоящего из жилого шлакозаливного дома, жилой площадью 32,9 кв. м, холодной постройки, трех сараев и сооружения, расположенного по адресу: XXXX, расположенного на земельном участке 600 кв. м. XXXX он зарегистрировался по указанному адресу, проживал там один. XXXX он зарегистрировал в указанном доме ответчицу Заименко Т.К., так как они собирались совместно проживать. Совместная жизнь с ответчицей не сложилась, она не стала членом его семьи. Проживать совместно невозможно, так как ответчица провоцирует скандалы. Просит выселить Заименко Т.Л. из принадлежащего ему жилого дома на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. С учетом уточненных исковых требований просит выселить из принадлежащего ему жилого дома также ответчика Заименко С.Л., который был зарегистрирован по указанному адресу XXXX и не является членом его семьи.
В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования полностью поддержали, подтвердили указанные в заявлении обстоятельства. Истец уточнил, что семейные отношения с ответчицей не сохранились.
Ответчица Заименко Т.К. иск не признала и пояснила, что в XXXX году истец зарегистрировал ее в спорном доме, так как они начали совместно проживать. У нее до этого была в собственности квартира, которую она продала и переехала жить к истцу. Деньги, вырученные от продажи ее квартиры, они частично истратили на ремонт дома. Жили как сожители, вели совместное хозяйство. В настоящее время они продолжают проживать совместно, она готовит истцу пищу, стирает. Семейные отношения не прекратились. Считает, что истец решил ее выселить, так как этого хочет его сестра, которая появилась после того, как у истца произошел инсульт, и с которой он длительное время до этого не общался. Выселяться она не согласна, идти ей некуда.
Ответчик Заименко С.Л. признал исковые требования в отношении себя, согласен сняться с регистрационного учета, так как он в указанном доме не проживает. В отношении своей матери Заименко Т.К. иск не признал и подтвердил, что действительно истец и его мать продолжают проживать совместно, семейные отношения между ними не утрачены, мать кормит Кобелькова, стирает ему вещи.
По заключению прокурора иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагает следующее.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: XXXX, приобретен истцом XXXX, договор удостоверен нотариально.
Согласно домовой книги на указанный дом, ответчики зарегистрированы в этом доме по месту жительства с XXXX
Ответчик Заименко С.Л. пояснил, что он в указанном доме не проживает, согласен сняться с учета. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это признание не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Оценивая доводы сторон в отношении требований о выселении Заименко Т.К., суд исходит из следующего.
В силу ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения ответчицы Заименко Т.К. в спорный жилой дом, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодексакодексакодекса Российской Федерации, Жилищный кодекскодекскодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
По делу установлено, что ответчица Заименко Т.К. вселилась в жилое помещение с согласия истца в XXXX году как член его семьи.
Из текста искового заявления и объяснений истца неизвестно время прекращения семейных отношений, указание в иске на то, что «семейные отношения не сложились» свидетельствует о том, что это обстоятельство возникло вскоре, то есть до XXXX, поэтому у ответчицы возникло право пользования спорным жилым помещением как у нанимателя.
При обстоятельствах, указанных истцом, основания применения норм ч. 4 ст. 31 ЖК РФ отсутствуют. Иных доказательств прекращения семейных отношений, кроме объяснений истца, им не представлено. При этом судом принято во внимание то обстоятельство, указанное ответчиками и подтвержденное истцом, что в 2011г. истец перенес ишемический инсульт.
Из объяснений ответчицы семейные отношения между ними не прекращены, эти объяснения ответчицы подтверждены объяснениями соответчика, поэтому суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчица Заименко Т.К. не утратила и оснований для ее выселения и снятия с регистрационного учета нет.
По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Заименко Сергея Леонидовича из жилого XXXX в XXXX края и снять его с регистрационного учета по данному жилому дому.
В удовлетворении иска Кобелькова Сергея Михайловича к Заименко Татьяне Константиновне о выселении из жилого XXXX в XXXX и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Приморский краевой суд со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы либо представления через Уссурийский районный суд.
Судья Уссурийского
районного суда С.П.Моисеев
Изготовлено: XXXX