Дело № 2-3717/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Лысенко Е.Н. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова Игоря Витальевича к Ксенофонтовой Виолете Валентиновне, Шаяхметову Виталию Галинуровичу о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от XXXX, удостоверенного 1 XXXX ГНК р.№ XXXX он является собственником 1\2 доли в праве собственности на жилой XXXX в XXXX, собственником другой 1\2 доли на основании того же договора дарения является сестра истца – Кравченко И.А. Кроме истца в указанном доме значатся зарегистрированными ответчики - бывшая супруга истца Ксенофонтова В.В., которая не проживает в доме более 15 лет, Шаяхметов В.Г., который не проживает в доме более 4 лет. Брак между Кравцовым И.В. и Ксенофонтовой В.В. прекращен XXXX, с указанного времени семейные отношения между супругами не поддерживаются, совместное хозяйство не ведется, ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительство. Личных вещей ответчиков в доме нет, бремя по содержанию жилья не несут. Каких- либо договорных обязательств по вопросу пользования домом между сторонами не существует. Место проживания ответчика Шаяхметова В.Г. неизвестно. Просит выселить ответчиков из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме, привел доводы, аналогичные изложенным выше, дополнил, что второй собственник дома в доме не проживает, домом не пользуется. Ответчика Шаяхметова В.Г. истец зарегистрировал по его просьбе как друга, родственником он не является, в доме он проживал немного, потом выехал, его местонахождение истцу не известно. У бывшей супруги Ксенофонтовой В.В. новая семья, другое жилье, ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительство.
В судебном заседании Ксенофонтова В.В. с требованиями истца согласилась, факт своего непроживания в доме истца, подтвердила.
Ответчик Шаяхметов В.Г. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В судебном заседании адвокат Романова С.В., представляющая интересы ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ, согласилась с заявленными требованиями.
Третье лицо Кравченко И.А. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие.
Выслушав пояснения истца, ответчика Ксенофонтову В.В., представителя ответчика, свидетеля XXXX8, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что жилой XXXX в XXXX на основании договора дарения от XXXX удостоверенного 1 XXXX ГНК р.XXXX находится в общей долевой собственности Кравцова И.В. и Кравченко И.А. по 1\2 доле в праве собственности каждого.
Факт длительного непроживания ответчиков в указанном жилом доме нашел подтверждение в суде на основании пояснений сторон, свидетеля. Ответчики членами семьи собственников не являются, добровольно выехали из жилья на другое постоянное место жительства, их личных вещей в доме не имеется, бремя по содержанию дома не несут, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением истец не ссылался. Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования в соответствии со ст. 30, ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, подлежат удовлетворению.
По изложенному, и руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Ксенофонтову Виолету Валентиновну, Шаяхметова Виталия Галинуровича из XXXX в XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для аннулирования регистрации Ксенофонтовой Виолеты Валентиновны, Шаяхметова Виталия Галинуровича по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий Степанова Е.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX