Дело № 2-3470/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батуриной Светланы Анатольевны к Кулагину Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Батурина С.А. обратилась в суд к Кулагину С.А. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: XXXX, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от XXXX она является собственником спорного жилого помещения, по спорному адресу с её согласия в качестве супруга в XXXX году зарегистрирован ответчик, который в период с XXXX года по настоящее время в жилом помещении не проживает, поскольку их брак расторгнут, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире нет, содержание жилого помещения он не осуществляет, членом её семьи не является. Поскольку ответчик не проживает по спорному адресу и между ними отсутствует соглашение по порядку пользования жилым помещением, а его регистрация ущемляет права истца как собственника, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспаривается, жилое помещение приобретено истцом в период до брака с ответчиком, поскольку Кулагин С.А. фактически по спорному адресу не проживает, живет по месту жительства своей матери, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Кулагин С.А. не согласился с требованием заявленным истцом, пояснил, что по спорному адресу не проживает, его выгнали, совместное проживание с истцом невозможно, и он намерен произвести раздел имущества, поскольку фактически в брачные отношения они вступили в XXXX году.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX Батурина С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак заключенный XXXX между истцом и ответчиком прекращен XXXX.
Согласно поквартирной карточке XXXX в спорном жилом помещении зарегистрирован Кулагин С.А., однако, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с XXXX года, вещей его в квартире нет, кроме того он не является членом семьи собственника жилого помещения, указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались самим ответчиком.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспаривается, ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не представлено, требование истца о признании Кулагина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, подлежит удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кулагина Сергея Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Кулагина Сергея Александровича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в десятидневный срок.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий И.Н. Веригина