Дело № 2-3884/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Абрамова А.С. при секретаре Петренко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дуканаускас Ольги Викторовны к Бабич Маргарите Юрьевне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Дуканаускас О.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику ссылаясь на то, что она является собственником жилого XXXX в XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX Согласно договору купли-продажи недвижимости от XXXX за ответчиком Бабич М.Ю. было сохранено право пользования указанным домом до XXXX, когда ответчик обязалась сняться с регистрационного учета. До настоящего времени Бабич М.Ю. обязательство не исполнила, ее местонахождение истице не известно. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вещей ее в доме нет.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше, дополнила, что родственником ответчик ей не приходится.
Ответчик Бабич М.Ю. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела был извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В судебном заседании адвокат Романова С.В., представляющая интересы ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ, согласилась с заявленными требованиями.
Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей XXXX6, XXXX7, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX истица Дуканаускас О.В. является собственником жилого XXXX в XXXX.
В соответствии с условиями договора купли продажи-квартиры от XXXX право пользования и проживания в указанном жилом помещении сохранялось за ответчиком Бабич М.Ю. до XXXX По истечении указанного срока Бабич М.Ю. была обязана сняться с регистрационного учета. Согласно справке МУП «XXXX» XXXX от XXXX Бабич М.Ю. значится зарегистрированной по указанному адресу.
В судебном заседании установлено, что ответчик Бабич М.Ю. в жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире не имеется, бремя по содержанию квартиры не несет, членом семьи собственника не является. Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника жилого помещения. Право собственности истицы на указанное жилое помещение никем не оспаривается.
Срок сохранения за ответчиком права пользования квартирой был установлен договором, иных соглашений не заключалось.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право пользования квартирой, а требования истца в соответствии с ч.1 ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Бабич Маргариту Юрьевну из жилого XXXX в XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для аннулирования регистрации Бабич Маргариты Юрьевны по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX