Дело № 2-4338\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ошкарева Анатолия Анатольевича об отмене постановления судебного пристава-исполнителя, возложению обязанности по составлению отчета об оценке и передаче имущества на торги с участием заинтересованного лица Никулина Петра Александровича
У С Т А Н О В И Л :
Ошкарев А.А. обратился в суд с названным заявлением, ссылаясь на то, что в рамках исполнительного производства по взысканию с него денежной суммы в пользу Никулина П.А. XXXX судебным приставом- исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества: сооружение склад-навес, назначение нежилое, площадью 694, 1 кв.м по XXXX в XXXX и нежилое здание площадью 731, 7 кв.м по XXXX в XXXX на повторные торги.
Не согласен с данным постановлением, просит его отменить, отменить торги, обязать ОСП сделать новый отчет указанных объектов и только тогда передать их на торги, т.к. отчет об оценке объектов XXXX выполнен XXXX, сроки его действительности истекли. Также просил восстановить срока на подачу жалобы, который пропустил из-за болезни.
В судебном заседании требования поддержал, привел основания, указанные в заявлении. Пояснил, что отчет был недействительным и при проведении первичных торгов. До получения обжалуемого постановления и после болел, не мог своевременно обратиться в суд для обжалования постановления.
Судебный пристав-исполнитель Базолина К.П. с заявлением не согласилась, т.к. отчет об оценке был принят для проведения торгов ООО «XXXX» XXXX, объекты выставлялись на торги до истечения полугодичного срока с даты оценки, при проведении повторных торгов другая оценка не производится. Судебный пристав-исполнитель в соответствии со ст.87 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" снижает стоимость на 15 %. Данных о дате получения заявителем обжалуемого постановления не имеет.
Никулин П.А. с заявлением не согласился, полагал разрешение жалобы на рассмотрение суда.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 441 ГПК РФ заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, подается в суд в десятидневный срок со дня вынесения постановления, со дня, когда должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, стало известно о нарушении их прав и интересов.
Заявитель обратился в суд с заявлением XXXX, дату получения постановления от XXXX заявитель, судебный пристав-исполнитель назвать не смогли. В связи с этим суд восстанавливает Ошкареву А.А. срок на обжалование.
В производстве судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство по взысканию с Ошкарева А.А. в пользу Никулина П.А. суммы долга. В рамках исполнительного производства наложен арест на объекты недвижимости, в том числе, сооружение склад-навес, назначение нежилое, площадью 694, 1 кв.м по XXXX в XXXX, нежилое здание площадью 731, 7 кв.м по XXXX в XXXX. Оценка объектов произведена ЗАО XXXX. Согласно сообщению ООО «XXXX» XXXX торги не состоялись, начальная продажная цена объектов 11 568 800 рублей. В связи с этим судебным приставом-исполнителем XXXX вынесено постановление о передаче арестованного имущества на повторные торги с уменьшением первоначальной цены на 15 %, стоимость объектов определена в размере 9 833 480 рублей.
Согласно п.26 ПрикаПриказза Минэкономразвития РФ от XXXX N 256 (ред. от XXXX) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)"а Минэкономразвития РФ от XXXX N 256 (ред. от XXXX) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)"Приказа Минэкономразвития РФ от XXXX N 256 (ред. от XXXX) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, за исключением кадастровой, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев.
Из представленных документов следует, что торги объявлены XXXX, т.е. до истечения 6-ти месячного срока с момента объектов.
Вопросы передачи имущества на повторные торги регулируются ст. 87 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве", которой не предусмотрено проведение повторной оценки. Данной нормой определен специальный порядок определения цены объекта при повторных торгах - снижения его стоимости на 15%.
При таких обстоятельствах доводы заявителя суд считает несостоятельными и в удовлетворении заявления отказывает.
По изложенному и руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Восстановить Ошкареву А.А. срок на обжалование постановления судебного пристава-исполнителя от XXXX
В удовлетворении заявления Ошкарева А.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX