Дело № 2-3963/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Доценко Л.А., при секретаре Мысник О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания «XXXX к Барабаш Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК «XXXX» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.
Ответчик проживает в XXXX в XXXX. Данный многоквартирный дом находился на управлении в ОАО «УК «XXXX Ответчик перед ОАО «УК «XXXX» имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с XXXX года по XXXX в размере 62 194 рубля 64 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 194 рубля 64 копейки, пеню в размере 11 644 рубля 12 копеек, а также государственную пошлину в размере 2 415 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ОАО «УК «XXXX».
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении, до XXXX зарегистрирована Барабаш Л.В.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствие со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками жилых помещений и ОАО «УК XXXX заключен договор на управления многоквартирным домом в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С учетом изложенного, суд полагает, что требования о взыскании с Барабаш Л.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворению не подлежат, поскольку Барабаш Л.В. не является ни нанимателем, ни собственником XXXX в XXXX, что подтверждено документально.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Открытого акционерного общества «Управляющая компания «XXXX» к Барабаш Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.
Ответчик вправе подать в Уссурийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Стороны могут обжаловать заочное решение в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Доценко Л.А.
Копия верна Доценко Л.А.