Дело № 2-4049/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием прокурора Здоренко Е.В.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенко Натальи Геннадьевны к Солдатенко Алексею Владимировичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась к ответчику с иском о выселении, мотивируя свои требования следующим.
Истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Между ответчиком и истцом был заключен брак. XXXX решением мирового судьи судебного участка XXXX XXXX брак был расторгнут. Истцу принадлежит жилое помещение, расположенное в XXXX на основании свидетельства о регистрации права, выданного XXXX. В настоящее время ответчик проживает в спорном помещении, на просьбы освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, отвечает отказом. Истец вынуждена проживать со своей несовершеннолетней дочерью у матери. Совместное проживание с ответчиком не возможно, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала по основаниям и доводам, изложенным выше. Представила письменные объяснения по иску, в которых указала на то, что совместное проживание с ответчиком не возможно.
Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, поскольку он не имеет иного жилья, с родителями жить отказывается, не хочет их стеснять, несмотря на то, что является собственником ? доли в двухкомнатной квартире.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей XXXX5, XXXX6, XXXX7, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего требования истца подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX находится в собственности истца на основании свидетельства о регистрации права собственности от XXXX (л.д. 4).
В соответствии с указанным свидетельством, обременения или ограничения права на спорную квартиру не зарегистрированы.
Согласно Свидетельству о заключении брака стороны состояли в зарегистрированном браке с XXXX (л.д. 7).
Как следует из поквартирной карточки Солдатенко А.В. зарегистрирован XXXX по XXXX (л.д. 12).
Согласно Свидетельству о расторжении брака, выданного XXXX брак между Солдатенко Н.Г. и Солдатенко А.В. был расторгнут XXXX на основании решения мирового судьи судебного участка XXXX XXXX от XXXX (л.д. 8).
Доводы ответчика о том, что он не имеет иного места жительства, не могут быть приняты во внимание, поскольку, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, документальных доказательств указанного ответчиком суду не представлено.
Вместе с тем, согласно Свидетельству о государственной регистрации права Серия XXXX Солдатенко А.В. является собственником ? доли в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: XXXX (л.д. 5).
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение. Сохранение за ним регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, который в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось.
Из пояснений истца и свидетелей XXXX5, XXXX6, XXXX7 следует, что совместное проживание с ответчиком не возможно.
Судом установлено, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, при этом он не относится к категории лиц, за которыми может быть сохранено право пользования спорной квартирой и соответственно подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, оснований для проживания в спорном помещении не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Солдатенко Алексея Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Солдатенко Алексея Владимировича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий Доценко Л.А.
Копия верна Доценко Л.А.