Дело № 2-3995/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., при секретаре Максимец С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щукина Андрея Геннадьевича к Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество гаражный бокс XXXX площадью 17,3 кв.м. в ГСК XXXX по адресу: XXXX ссылаясь на то, что он является членом ГСК «XXXX решением исполнительного комитета от XXXX организован кооператив XXXX которому предоставлен земельный участок площадью 720 кв.м. под строительство 24 гаражных боксов, постановлением главы администрации XXXX от XXXX зарегистрированы изменения по увеличению состава кооператива на одного человека и на один гаражный бокс, постановлением главы администрации XXXX от XXXX «О закреплении земельных участков» расширен ГСК «XXXX» на один бокс за счет прилегающих земель. Справка Управления архитектуры и градостроительства от XXXX и акт приемки законченного строительством объекта от XXXX свидетельствуют о приёмки в эксплуатацию кооперативных гаражей ГСК XXXX, кроме того в акте указано что строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство выданным XXXX, а проектно-сметная документация разработана проектировщиком, ГСК «XXXX присвоен адресный номер: XXXXВ, технический паспорт на здание ГСК XXXX» выдан XXXX, кадастровый паспорт на нежилое помещение выдан XXXX, границы участка ГК «XXXX установлены землеустроительным делом, кадастровый номер земельного участка XXXX Истцу выдан ордер на право занятия бокса XXXX. Истец как член ГСК «XXXX» владеет гаражным боксом, бокс построен за счет его личных средств, паевой взнос выплачен им полностью, что подтверждается справкой. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку не сохранились документы, подтверждающие отведение земельного участка под строительство, разрешение на строительство объекта недвижимости и подлинный акт приемки законченного строительством объекта, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным выше, пояснил, что земельный участок отведен под строительство гаражных боксов, гаражные боксы построены, акт ввода объекта в эксплуатацию подписан, истец является членом ГСК «XXXX паевой взнос им выплачен, гаражный бокс отвечает требованиям безопасности и не нарушает права и интересы других лиц.
В судебном заседании представитель Администрации XXXX городского округа не возражала против удовлетворения требования заявленного истцом.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела ГК XXXX» зарегистрирован в Федеральной налоговой службе, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц.
Истец является членом ГК XXXX», паевой взнос за гаражный бокс выплачен им в полном объеме, что подтверждается справкой ГК XXXX» от XXXX.
При рассмотрении дела судом установлено, что истцом предпринимались надлежащие меры к оформлению права собственности в установленном законом порядке, однако в государственной регистрации права истцу было отказано, поскольку у истца отсутствует документ, подтверждающий отведение земельного участка под строительство 24 гаражных боксов, разрешение на строительство, подлинный экземпляр акта приемки законченного строительством объекта.
Вместе с тем, решением исполнительного комитета от XXXX организован кооператив «XXXX которому предоставлен земельный участок площадью 720 кв.м. под строительство 24 гаражных боксов. Границы участка ГК XXXX установлены землеустроительным делом, кадастровый номер земельного участка XXXX
Постановлением главы администрации XXXX от XXXX зарегистрированы изменения по увеличению состава кооператива на одного человека и на один гаражный бокс, постановлением главы администрации XXXX от XXXX «О закреплении земельных участков» расширен ГСК «XXXX на один бокс за счет прилегающих земель.
Справка Управления архитектуры и градостроительства от XXXX и копия акта приемки законченного строительством объекта от XXXX свидетельствуют о приёмки в эксплуатацию кооперативных гаражей ГСК «XXXX, кроме того в акте указано что строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство выданным XXXX, а проектно-сметная документация разработана проектировщиком, акт подписан соответствующими организациями, имеет печати организаций.
Согласно справке Управления архитектуры, ГСК «XXXX» присвоен адресный номер: XXXX
В материалах дела имеется технический паспорт на здание ГСК XXXX» от XXXX, кадастровый паспорт на нежилое помещение от XXXX, что свидетельствует о возведении законченного строительством объекта.
Заключение ООО «XXXX», имеющего свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, подтверждает то обстоятельство, что гаражные боксы ГСК «XXXX отвечают требованиям безопасности и не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах требование Щукина А.Г. подлежит удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Щукиным Андреем Геннадьевичем право собственности на гаражный бокс XXXX площадью 17,3 кв.м. в ГК «XXXX» по адресу: XXXX
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Щукина Андрея Геннадьевича на гаражный бокс XXXX в ГК «XXXX по адресу: XXXX
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий И.Н. Веригина
Копия верна И.Н. Веригина