Дело №2-3129/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Нестерович О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труш Ирины Ивановны к администрации XXXX городского округа о возложении обязанности по проведению капитального ремонта дома, с участием в качестве третьего лица общества с ограниченной ответственностью ООО «XXXX»,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим.
Истица является собственником ? доли в праве на XXXX в XXXX на основании договора передачи квартиры в собственность от XXXX Капитальный ремонт дома администрацией XXXX городского округа с момента его постройки в XXXX. и по настоящее время не производился. Состояние жилого дома неудовлетворительное, что подтверждается актом экспертизы от XXXX.
Поскольку обязанность по проведению капитального ремонта жилых домов, в соответствии со ст.16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», возложена на прежнего наймодателя, то есть, в настоящем случае, на администрацию Уссурийского городского округа, истица просила обязать администрацию Уссурийского городского округа произвести капитальный ремонт указанного жилого дома, а именно - произвести в указанном доме капитальный ремонт кровли, полную замену трубопроводов системы холодного водоснабжения, полную замену трубопроводов канализации, полную замену системы центрального отопления.
Кроме того, истица просила взыскать с ответчика в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 200руб., стоимость оплаты труда эксперта в размере 19080руб. и 6000руб. - в возмещение расходов по оплате труда представителя.
Истица в судебном заседании не присутствовала, ее представитель подтвердил вышеизложенные доводы и на исковых требованиях настаивал.
Представитель третьего лица полностью поддержал позицию истицы.
Представитель ответчика с требованиями истицы не согласился, указал, что в случае, если в доме имеются муниципальные квартиры, на администрацию может быть возложена обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт пропорционально количеству таких квартир, обязанность же по капитальному ремонту всего дома на администрации не лежит.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истица, на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина от XXXX, является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: XXXX.
Согласно ст.16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ, наймодатель несёт обязательства по капитальному ремонту как жилых помещений, так и общего имущества в многоквартирном доме до момента исполнения, если на момент приватизации дом требовал капитального ремонта, в связи с чем Администрация XXXX городского округа является надлежащим ответчиком по делу.
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от XXXX XXXX «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», перечень работ, указанный в исковом заявлении - капитальный ремонт кровли, полная замена трубопроводов системы холодного водоснабжения, полная замена трубопроводов канализации, полная замена системы центрального отопления - относится к числу капитальных, а необходимость их проведения подтверждается актом экспертизы XXXX У от XXXX, согласно которому техническое состояние кровли, магистральных трубопроводов отопления и холодного водоснабжения, канализации XXXX в XXXX, оценивается как неудовлетворительное, при котором надлежащая эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии проведения капитального ремонта.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и обязать ответчика администрацию XXXX городского округа произвести капитальный ремонт кровли, полную замену трубопроводов системы холодного водоснабжения, полную замену трубопроводов канализации, полную замену системы центрального отопления в XXXX в XXXX.
Требования истицы о взыскании расходов по оплате проведения экспертизы в размере 19080руб. и оплате услуг труда представителя в размере 6000руб. - подлежат удовлетворению в соответствии со ст.94, 98, 100 ГПК РФ, поскольку указанные расходы понесены в связи с защитой нарушенного права и подтверждаются документально.
Требования истицы о взыскании в ее пользу 200руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворению не подлежат, поскольку от уплаты государственной пошлины должны освобождаться любые государственные органы, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков, независимо от характера спорных правоотношений. Установленная пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ в редакции Федерального закона от XXXX № 374-ФЗ льгота по уплате госпошлины по субъектному составу является специальной для всех случаев, когда государственные органы, органы местного самоуправления выступают по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков. Не оговаривает эта норма и каких-либо условий, относящихся к существу спорных отношений, для освобождения от уплаты госпошлины участвующих в деле государственных органов.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию XXXX городского округа произвести капитальный ремонт дома, расположенного по адресу: XXXX, а именно: произвести капитальный ремонт кровли, полную замену трубопроводов системы холодного водоснабжения, полную замену трубопроводов канализации, полную замену системы центрального отопления.
Взыскать с администрации XXXX городского округа в пользу Труш Ирины Ивановны в возмещение расходов по оплате проведения экспертизы - 19080руб., расходов по оплате услуг труда представителя - 6000руб., а всего - 25080руб.
В удовлетворении исковых требований Труш Ирины Ивановны к администрации XXXX городского округа о возмещении расходов по оплате государственной пошлины - отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Лугинина О.В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX