Дело № 2-3774/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, с участием в качестве третьих лиц Департамента имущественных отношений Приморского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, Муниципальное унитарного предприятия «XXXX»,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с требованиями о признании за XXXX городским округом права собственности на бесхозяйный объект сооружения – водопроводную сеть по XXXX в XXXX края, мотивируя свои требования следующим.
Сооружение – водопроводная сеть по XXXX в XXXX края, изначально являлось государственным имуществом. Однако по учетным данным отделения XXXX ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по XXXX по состоянию на XXXX сооружение – водопроводная сеть по XXXX в XXXX края на правах личной собственности не значится. Во исполнение Постановления Верховного совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность» от XXXX XXXX, указанное сооружение - водопроводная сеть по XXXX в XXXX края не было включено в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, что подтверждается справкой из территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по XXXX от XXXX XXXX, справкой из департамента имущественных отношений XXXX от XXXX XXXX, справкой из управления имущественных отношений администрации УГО от XXXX XXXX, справкой из ФГУП «Ростехинвентаризация», Филиал по XXXX от XXXX XXXX. В соответствии со ст. 225 ГК РФ указанная бесхозяйная недвижимая вещь была принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится.
Выписка из ЕГРП от XXXX XXXX – 642 свидетельствует о принятии на учет сооружение - канализационная сеть, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер объекта: XXXX адрес (местоположение) объекта: XXXX, наименование объекта: сооружение – канализационная сеть, общей протяженностью 0,0296 км.
Представитель заявителя в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель Муниципального унитарного предприятия «XXXX» в судебном заседание возражал против заявленных требований, ссылаясь на то, что Администрация Уссурийского городского округа не может быть собственником внутридомовых коммуникаций, и из представленного кадастрового паспорта не видно, что 29,6 м составляет размер трубопровода до стены здания. Данное имущество является собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на исковое заявление и заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Департамента имущественных отношений Приморского края в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав заявителя, изучив материалы дела, в соответствии со ст.225 ГК РФ, ст.ст.262, 263 ГПК РФ, полагает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ XXXX XXXX «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, прерывающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включается внутридомовая инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а так же механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В связи с чем, довод представителя Муниципального унитарного предприятия «XXXX» о том, что бесхозяйное имущество является собственностью собственников помещений в многоквартирном жилом доме – несостоятелен, так как находится за пределами балансовой принадлежности дома.
В соответствии со ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно сведений Федерального агентства по управлению имуществом, департамента имущественных отношений Приморского края, Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», вышеуказанный объект недвижимого имущества в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности не входит.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта, XXXX указанный объект недвижимого имущества, как бесхозяйный объект, был поставлен на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и, поскольку до настоящего времени никто не предъявил на указанный объект прав, суд полагает необходимым удовлетворить требования заявителя в полном объеме и признать право собственности Уссурийского городского округа вышеуказанный объект недвижимого имущества.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-214 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за XXXX городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение - водопроводная сеть, расположенное по адресу: XXXX, кадастровый номер XXXX, назначение объекта – тепловая сеть, общей протяженностью 0,0296 км.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Рогалев Е.В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.