Дело № 2-4071/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ячевского Николая Петровича к администрации XXXX городского округа, Управлению имущественных отношений администрации XXXX городского округа о признании права собственности на земельный участок с привлечением третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с вышеуказанными требованиями к ответчикам, мотивируя свои требования следующим.
На основании Постановления администрации Раковского сельсовета муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX «О приватизации земельного участка» истцу бесплатно для ведения личного подсобного выделен в собственность земельный участок, площадью 5 359 кв.м, расположенный в XXXX. Подготовлен технический отчет о выполненных топографо-геодизических работах на объекте: «Межевание земель приусадебного участка» и технический паспорт земельного участка.
На государственном кадастровом учете данный земельный участок числится с кадастровым номером XXXX, площадью 5359 кв.м по адресу: XXXX для ведения личного подсобного хозяйства. В государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано со ссылкой на то, что истцом не была предоставлена выписка из похозяйственной книги, свидетельствующая о внесении записи до ведения в действие Земельного Кодекса РФ. Однако в похозяйственную книгу отдела по работе с Раковской территорией Управления по работе с территориями администрации Уссурийского городского округа внесена запись на основании постановления главы администрации Раковского сельского совета от XXXX XXXX. Таким образом, земельный участок предоставлен истцу для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного Кодекса РФ. В связи с тем, что истцу в отделе по работе с Раковской территорией администрации УГО было отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, истец не имеет возможности зарегистрировать ранее возникшее право собственности на земельный участок, установленный в порядке Федерального закона от XXXX №93-ФЗ. Иных лиц, оспаривающих его права на земельный участок, не имеется. Истец просит признать право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер XXXX площадью 5359 кв.м, расположенный по адресу: XXXX.
В судебном заседании истец на требованиях настаивал в полном объеме по основаниям аналогичным выше изложенным, дополнил, что сведения в похозяйственную книгу не внесены в XXXX году по халатности администрации УГО, из-за отсутствия записи на указанный период он не имеет возможности зарегистрировать ранее возникшее право собственности на земельный участок.
Представители администрации XXXX городского округа, Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве, указал, что Ячевскому Н.П. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с тем, что согласно представленной выписке из похозяйственной книги от XXXX, запись о принадлежности Ячевскому Н.П. на основании постановления администрации Раковского сельсовета XXXX от XXXX спорного земельного участка внесена в книгу - XXXX Основанием для регистрации права собственности истца на спорный земельный участок, будет являться вступившее в законную силу решение суда.
Суд, выслушав истца, свидетеля XXXX4 подтвердившего факт использования истцом указанного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с XXXX года, изучив материалы дела, полагает следующее.
В соответствии со ст. 25.2 ст. 25.2, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрена государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодексакодексакодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1пункте 1пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в частности, выдаваемая органом местного самоуправления выпискавыпискавыписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Из материалов дела следует, что представленная истцом в Управление Росреестра выписка из похозяйственной книги, с записью о принадлежности Ячевскому Н.П. на основании постановления администрации Раковского сельсовета XXXX от XXXX спорного земельного участка, внесенная в книгу XXXX, не может подтверждать факт бесспорного наличия у Ячеевского Н.П. права на использование участка для ведения личного подсобного хозяйства в период до XXXX - введения в действие Земельного Кодекса РФ.
Между тем остальные документы на земельный участок, в частности технический паспорт XXXX земельного участка, зарегистрированный в едином государственном реестре земель XXXX, технический отчет о выполнении топографо-геодезических работ от XXXX г., акт установления и согласования границ земельного участка от XXXX, выписка из кадастрового паспорта земельного участка, подтверждают право истца на использование земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
Факт использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с XXXX года нашел подтверждение в судебном заседании на основании показаний свидетеля XXXX4
При таких обстоятельствах, суд считает требования Ячевского Н.П. обоснованные, и подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ячевским Николаем Петровичем право собственности на земельный участок, площадью 5 359 кв.м. расположенный XXXX, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер XXXX
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: Е.А.Степанова
Решение в окончательной форме изготовлено: XXXX