Дело № 2-4083/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., при секретаре Максимец С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курликова Александра Викторовича к Администрации XXXX городского округа, Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество гаражный бокс XXXX площадью 37.7 кв.м. в ГСК «XXXX» по адресу: XXXX, ссылаясь на то, что он является членом ГСК «XXXX постановлением главы муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаражного бокса по спорному адресу, согласовано место размещение одного гаражного бокса, решением ГСК «XXXX» от XXXX гаражный кооператив расширен и Курликов А.В. включен в список членов кооператива, акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта утвержден XXXX, зарегистрирован инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора XXXX XXXX, кроме того в акте указано что гаражный бокс выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, строительным нормам и правилам, государственным стандартам. Согласно справки Управления архитектуры и градостроительства от XXXX ГСК «XXXX» присвоен адресный номер: XXXXА, технический паспорт на здание ГСК XXXX» выдан XXXX, кадастровый паспорт на нежилое помещение выдан XXXX. Истец как член ГСК «XXXX» владеет гаражным боксом, бокс построен за счет его личных средств, паевой взнос выплачен им полностью, что подтверждается справкой. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку не представлен оригинал акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, документ, подтверждающий отведение земельного участка под строительство, и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX
В судебном заседании истец на иске настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным выше, пояснил, что земельный участок отведен под строительство гаражного бокса, бокс построен, акт ввода объекта в эксплуатацию подписан, он является членом ГСК «XXXX паевой взнос им выплачен, гаражный бокс отвечает требованиям безопасности и не нарушает права и интересы других лиц.
В судебном заседании представитель Администрации XXXX городского округа не возражала против удовлетворения требования заявленного истцом.
Представители Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа, Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела ГСК «XXXX» зарегистрирован в Федеральной налоговой службе, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц, о чем свидетельствует оттиск печати ГСК «XXXX истец является членом кооператива, паевой взнос за гаражный бокс выплачен им в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК XXXX» от XXXX.
При рассмотрении дела судом установлено, что истцом предпринимались надлежащие меры к оформлению права собственности в установленном законом порядке, однако в государственной регистрации права истцу было отказано, поскольку у истца отсутствует оригинал акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, документ, подтверждающий отведение земельного участка под строительство, и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Вместе с тем, постановлением главы муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаражного бокса по спорному адресу и согласовано место размещение одного гаражного бокса Курликовым А.В., решением ГСК XXXX от XXXX гаражный кооператив расширен на один гаражный бокс и Курликов А.В. включен в список членов кооператива, акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта утвержден XXXX, зарегистрирован инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора XXXX XXXX, кроме того в акте указано что гаражный бокс выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, при этом акт выдан в отношении одного гаражного бокса возведенного при расширении введенного в эксплуатацию ГСК «XXXX акт подписан соответствующими организациями, имеет печати организаций.
Согласно справки Управления архитектуры и градостроительства от XXXX ГСК «XXXX» присвоен адресный номер: XXXX
В материалах дела имеется технический паспорт на здание ГСК «XXXX от XXXX и кадастровый паспорт на нежилое помещение от XXXX, что свидетельствует о возведении законченного строительством объекта.
Заключение ООО «XXXX», имеющего свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, подтверждает то обстоятельство, что гаражный бокс отвечает требованиям безопасности и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах требование Курликова А.В. подлежит удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Курликовым Александром Викторовичем право собственности на гаражный бокс XXXX площадью 37.7 кв.м. в ГСК XXXX по адресу: XXXXА.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Курликова Александра Викторовича на гаражный бокс XXXX площадью 37.7 кв.м. в ГСК «XXXX» по адресу: XXXXА.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий И.Н. Веригина