Дело № 2-3709\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косьяненко Дениса Викторовича к МУП «XXXX» о признании незаконными действий по установке общедомового прибора учета с участием третьего лица ОАО «XXXX»
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названными требованиями, ссылаясь на то, что является собственником XXXX в XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX XXXX). В соответствии с договором энергоснабжения XXXX от XXXX, счетами-квитанциями коммунальную услугу по предоставлению в квартиру электроэнергии предоставляет ОАО «XXXX» - «XXXX» - универсальный правопреемник ОАО «XXXX».
Согласно п. 1 ст. 539, ст. 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На протяжении всего времени истец добросовестно исполнял обязательства по оплате поставленной электроэнергии в соответствии с показаниями индивидуального прибора учёта.
С XXXX года ОАО «XXXX» - «XXXX» стало предъявлять дополнительную оплату за электроэнергию с выставлением в квитанциях отдельно от расчёта за потребленную электроэнергию реквизита ОДН (общедомовое потребление на общие нужды), с указанием расхода по общедомовому учёту за предыдущий квартал в целом по дому и соответствующей доли от ОДН.
В ответ на запрос об основаниях выставления ОДН XXXX отделение ОАО «XXXX» - «XXXX» письмом от XXXX XXXX сообщило, что ОДН выставляется, исходя из показаний общедомового прибора учёта. Однако о том, что в доме установлен общедомовой прибор учёта электрической энергии, истцу ничего не было известно.
В ответ на запрос о наличии указанного прибора учёта ответчик письмом от XXXX подтвердил, что XXXX произвёл работы по установке в доме по адресу: XXXX общедомового прибора учёта электроэнергии XXXX.
Полагает, что ответчик установил общедомовой прибор учёта электроэнергии незаконно, в нарушение норм жилищного законодательства РФ.
Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Таким образом, общедомовой прибор учёта электрической энергии входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 44 ЖК РФ, устанавливает компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Изменение состава общего имущества возможно лишь с учётом мнения собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме, выражаемого в форме общего собрания собственников жилых помещений.
Решение общего собрания собственников жилых помещений в доме по вопросу установки общедомового прибора учёта в установленном ст. 46 ЖК РФ не принималось. Установка общедомового прибора учёта электроэнергии и фиксация первичных показаний прибора учёта произведена ответчиком в отсутствие представителей собственников жилых помещений.
Просил признать незаконными действия МУП «XXXX» по установке в XXXX в XXXX общедомового прибора учёта электроэнергии XXXX.
Взыскать с ответчика 2 500 рублей - расходы по оплате юридической помощи; 200 рублей - расходы на оплату государственной пошлины.
В судебном заседании истец и его представитель Косьяненко В.П. требования поддержали, ссылаясь на основания, приведенные в иске. Пояснили, что счетчик будут устанавливать жильцы.
Представитель МУП «XXXX» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Ранее с иском не согласились, был представлен письменный отзыв, из которого следует, что установка общедомовых и индивидуальных приборов учёта электроэнергии производится на основании п. 159 Постановления Правительства РФ N 530 от XXXX, Федерального закона от XXXX № 261-ФЗ «Об энергоснабжении, о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», договора N XXXX «Об оказании услуг по передаче электрической энергии и компенсации потерь в электрических сетях от XXXX», заключённого между МУП «XXXX» и ОАО «XXXX», и является обязательной для многоквартирных домов. Указанное Постановление нормативно-правовой акт, соответствующий действующему законодательству, изданный в пределах компетенции Правительства РФ и не нарушающий права граждан.
Прибор учёта электроэнергии XXXX по адресу: XXXX, является собственностью ответчика и установлен на границе балансовой принадлежности МУП «XXXX» и ОАО «XXXX», следовательно, интересы истца как собственника жилого помещения не нарушены.
Истец ошибочно делает вывод о том, что данный прибор учёта относится к общему имуществу собственников жилых помещений в XXXX в XXXX края, поскольку установлен на стене спорного дома. В п. 8 Постановления Правительства РФ XXXX от XXXX «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. ..» содержится исчерпывающее определение разграничения общего имущества собственников жилья от иных объектов: внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (обшедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Данный факт подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон от XXXX, оставленный и подписанный МУП «XXXX» и представителем управляющей компании жилого дома.
Между МУП «XXXX», как сетевой организацией и ОАО «XXXX» заключен договор N XXXX «Об оказании услуг по передаче электрической энергии и компенсации потерь в электрических сетях» от XXXX г., условия которого соответствуют положениям постановления Правительства РФ N 530 от XXXX, утвердившим «Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики».
Пункт 1.3 договора предусматривает, что он заключается в отношении точек поставки на розничном рынке покупателей, обслуживаемых заказчиком в соответствии с договорами энергоснабжения, предусматривающими условие об обязанности заказчика урегулировать в интересах покупателя отношения с исполнителем по передаче электроэнергии.
Согласно п. 3.1.2 договора стороны обязуются оборудовать точки присоединения находящихся на границе балансовой принадлежности сетей средствами измерения электрической энергии, в том числе измерительными приборами.
Во исполнение данного пункта договора и пункта 88 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (утвержденных постановлением Правительства РФ от XXXX N 530 в ред. от XXXX) МУП «XXXX» был установлен прибор учета на границе балансовой принадлежности сетей, то есть на вводе кабельной линии в дом. Установка тарифов за потреблённую электроэнергию, выставление ОДН и расчёт задолженности является компетенцией ОАО «XXXX», использующим расчётный комплекс для начисления ОДН в соответствии с Постановлением Правительства РФ от XXXX XXXX, Постановлением Правительства РФ от XXXX XXXX. МУП «XXXX» регулирует лишь техническую сторону поставки электроэнергии и не занимается начислением оплаты за потреблённую гражданами и организациями электроэнергию.
В связи с чем в иске просили отказать.
Представитель ОАО «XXXX» по доверенности Карпова Н.В. с иском не согласилась, пояснила, что их обязали установить прибор учета электроэнергии права истца не нарушены.
Выслушав участников процесса, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующим выводам.
Как предусмотрено ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до XXXX собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии. До XXXX в части оснащения приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) организации, указанные в части 9 настоящей статьичасти 9 настоящей статьичасти 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.
Таким образом, установка общедомовых приборов учета является обязательной.
Из материалов дела следует, что ответчиком на основании задания XXXX от XXXX установлен на XXXX в XXXX общедомовой электросчетчик XXXX. Установка электросчетчика как общедомового прибора учета подтверждается и актом принятия измерительного комплекса от XXXX, в котором в качестве потребителя указана управляющая компания ОАО «XXXX». При этом договор, на который ссылается ответчик XXXX между ОАО «XXXX» и МУП XXXX», как одно из оснований установки указанного прибора, заключен XXXX.
Тем самым подтверждается довод истца о том, что электросчетчик был установлен как общедомовой прибор учета электроэнергии.
В соответствии с п.7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от XXXX N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8пунктом 8пунктом 8 Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, общедомовые приборы учета относятся к общему имуществу многоквартирного дома в силу указанной нормы.
Статьей 44 ЖК РФ определено, что принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, отнесено к компетенции общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. В нарушение указанной нормы общедомовой прибор учета электроэнергии был установлен без согласования с собственниками жилых помещений и при отсутствии решения собрания собственников по данному вопросу.
В то же время из приведенных положений ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что такое нарушение носит формальный характер и прав собственников жилых помещений не нарушает, поскольку они освобождены в этом случае от расходов по установке общедомового прибора учета.
В обоснование требований истец ссылается на нарушение его прав, т.к. показания данного прибора являются основанием для начисления оплаты электроэнергии на общедомовые нужды. Ответчик МУП «XXXX» в договорных отношениях с истцом по энергоснабжению не состоит, обоснованность начисления ОАО «XXXX» расходов на общедомовые нужды, исходя из показаний данного прибора, предметом спора не является.
В силу изложенного в удовлетворении исковых требований суд отказывает.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Косьяненко Д.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Уссурийский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX