Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2012 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – Юдиной С.В.,
представителя Администрации УГО – Ермаковой С.А.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железовского Виктора Валентиновича к Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный боксы, с участием в качестве третьих лиц Гаражно-строительного кооператива «Пищевик-2», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по XXXX, Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа, Управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX в ГСК «Пищевик-2», расположенный по адресу XXXX-а, ссылаясь на то, что является членом ГСК «Пищевик-2», паевой взнос выплатил полностью. Постановлением Объединенной Уссурийской администрации XXXX XXXX от XXXX ГСК «Пищевик-2» был выделен земельный участок площадью 255 кв.м под строительство гаражных боксов, которые были построены в 1995 году. В ноябре 2011 года члены ГСК «Пищевик-2» обратились в МФЦ за предоставлением разрешения на строительство, однако получили отказ, в связи с чем, истец не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX, находящийся в ГСК «Пищевик-2», расположенный по адресу: XXXX-а.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Представитель Администрации УГО в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители ГСК «Пищевик-2», Управления имущественных отношений администрации УГО, Управления градостроительства Администрации УГО, извещенные о дне слушания дела, в суд не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные возражения, в которых указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие-либо сведения в отношении прав на спорный объект. Вступившее в законную силу решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности. Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ПК.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика Администрации УГО, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Основания возникновения права собственности установлены в законе.
В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела, ГСК «Пищевик-2» зарегистрирован в Федеральной налоговой службе, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 18).
В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК «Пищевик-2», паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «Пищевик-2» (л.д. 29).
Согласно Постановлению Объединенной Уссурийской Администрации ПК XXXX от XXXX ГСК «Пищевик-2» в долгосрочную аренду, сроком на 25 лет передан земельный участок площадью 255 кв.м. для строительства 8 гаражных боксов (л.д. 13).
Согласно п. 9 Кадастрового паспорта земельного участка от XXXX XXXX земельный участок имеет кадастровый номер 25:34:017001:1932, разрешенное использование – под строительство 8 гаражных боксов (л.д. 20).
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по XXXX от XXXX в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: XXXX-а (л.д. 26).
Выполнение всех строительно - монтажных работ по строительству 8 гаражных боксов ГСК «Пищевик-2», подтверждается разрешением № Г-52/95 инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации XXXX края (л.д.9).
Из представленного кадастрового паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на здание - гаражный бокс следует, что он введен в эксплуатацию в 1995 году (л.д. 11).
Из представленного технического паспорта БТИ на здание ГСК «Пищевик-2» следует, что в ГСК «Пищевик-2» возведено 8 гаражных боксов (л.д. 23).
Все гаражные боксы, находящиеся в здании ГСК «Пищевик-2» и расположенные по XXXX в XXXX согласно картографического материала имеют адресный номер – XXXX (л.д. 15).
Согласно справе ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» XXXX от XXXX гаражный бокс XXXX в ГСК «Пищевик-2», расположенный по адресу: XXXX-а в материалах отделения по XXXX и XXXX не зарегистрирован (л.д. 10).
Согласно заключению ООО «Дальпищепроект» построенные индивидуальные боксы в количестве 8 штук в ГСК «Пищевик-2» отвечают требованиям конструктивной безопасности и другим характеристикам их надежности, и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан (л.д. 30).
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования Железовским В.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Железовским Виктором Валентиновичем право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 18,1 кв.м, в Гаражно-строительном кооперативе «Пищевик-2», расположенном по адресу XXXX-а.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Железовского Виктора Валентиновича на гаражный бокс XXXX в Гаражно-строительном кооперативе «Пищевик-2», расположенном по адресу XXXX-а.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 января 2012 года.
Председательствующий: Доценко Л.А.
Копия верна Доценко Л.А.