Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2012 года
Уссурийский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н.
с участием прокурора Лысенко Е.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX1 к XXXX2 о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником XXXX на основании договора купли-продажи от XXXX. По спорному адресу истец проживает совместно с супругой XXXX5, которая также является сособственником спорной квартиры. Кроме них по спорному адресу зарегистрирована внучка XXXX2, которая у истца находилась под опекой. С 2009 года ответчик в спорной квартире не проживает. Администрацией Уссурийского городского округа ей предоставлено другое жилье по адресу: г. Уссурийск XXXX. В связи, с чем истец просит выселить XXXX2 из XXXX без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец на иске настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным выше, пояснил, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, XXXX2 зарегистрирована по спорному адресу с XXXX. Проживала по спорному адресу до 2009 года, затем она ушла. Администрацией Уссурийского городского округа ей предоставлено другое жилье по адресу: г. Уссурийск XXXX, однако с регистрационного учета в его квартире ответчик не снялась, что нарушает его права как собственника, поскольку не может оформить субсидию. Истец просит выселить XXXX2 из XXXX.
Ответчик XXXX2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания дважды извещалась по месту жительства, однако конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения», что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не желает реализовать свои права и не исполняет свои процессуальные обязанности, полагает возможным признать извещение ответчика надлежащим, и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209ст. 209ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288ст. 288ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ч. 1 ст. 30ч. 1 ст. 30ч. 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим КодексомКодексомКодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX принадлежит истцу на праве общей долевой собственности с XXXX5 на основании договора купли-продажи от XXXX.
Согласно поквартирной карточки ответчик XXXX2 значится зарегистрированной по спорному адресу с XXXX, однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, вещей её в квартире нет, кроме того она обеспечена другим жилье по договору социального найма от XXXX.
В соответствии со ст. 304ст. 304ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что сохранение за ответчиком прописки в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не представлено, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца о выселении, в соответствии со ст. 30, ст. 31 ч. 1, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить XXXX2 из XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации XXXX2 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в аппеляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий И.Н. Веригина
Копия верна: И.Н. Веригина