XXXX
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 января 2012 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Внуковой О.Н.,
при секретаре Теремецкой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воспенниковой Татьяны Геннадьевны к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу, сохранении жилого помещения в реконструированном и переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что XXXX умер её муж Змейков Сергей Петрович. При жизни Змейков С.П. на основании договора купли- продажи от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX являлся собственником дома расположенного по адресу: г.Уссурийск, XXXX, общей площадью 44,50 кв. м. Змейковым С.П. для обслуживания и эксплуатации вышеуказанного жилого дома был выкуплен земельный участок общей площадью 1 498 кв.м., о чем XXXX выдано свидетельство о государственной регистрации права. После перепланировки жилого помещения площадь вышеуказанного жилого дома согласно технического паспорта составила 354, 5 кв.м., однако свидетельство о регистрации права на вновь построенный дом оформлено не было. В связи с чем истица просила включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: г.Уссурийск, XXXX, общей площадью 354, 5 кв.м. оставшийся после смерти Змейкова С.П., умершего XXXX и сохранить указанное жилое помещение в реконструированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа и представитель Управлению архитектуры и градостроительства администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явились, о дне и времени слушание дела были извещены, возражений против заявленных требований не представили.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли- продажи от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX Змейков С.П. являлся собственником дома расположенного по адресу: г.Уссурийск, XXXX, общей площадью 44,50 кв.м..
Согласно ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Факт проведения Змейковым С.П. реконструкции и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: г.Уссурийск, XXXX, подтверждается техническим паспортом от XXXX и кадастровым паспортом от XXXX
Согласно заключения ООО «Стройпрофиль ДВ» реконструкция не нарушает конструктивную схему здания, не изменяет нагрузку на фундаменты и не наносит вред здоровью и безопасна для проживания людей данного дома. Доказательств нарушения прав третьих лиц не представлено.
Реконструкция и переустройство жилого помещения была произведена Змейковым С.П., однако документы надлежащим образом не были оформлены.
Поскольку узаконить реконструкцию и переустройство за умершим невозможно, то в наследственную массу умершего подлежит включению дом № 64 по XXXX в г.Уссурийске в реконструированном и переустроенном состоянии общей площадью 354,5 кв.м.
В силу изложенного, требования истицы о сохранении указанного жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии также подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу Змейкова Сергея Петровича, умершего XXXX дом XXXX в г.Уссурийске в реконструированном и переустроенном состоянии общей площадью 354,5 кв.м.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уссурийск, XXXX, в реконструированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено 23 января 2012г.
Председательствующий: О.Н. Внукова
Копия верна: судья