XXXX
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2012 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгаковой Натальи Петровны, Тыртычной Ольги Константиновны к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № 535 от 17 ноября 1988 года Тыртычному К.С., в том числе и на истицу Булгакову Н.П., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уссурийск XXXX. В 1989 году у Булгаковой Н.П. и Тыртычного К.С. родилась дочь Тыртычная О.К. 27 марта 2002 года Тыртычный К.С. умер. Истцы по настоящее время проживают в жилом помещении, несут бремя расходов по его содержанию. В 2011 году истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения им в собственность в порядке приватизации, однако было установлено, что указанное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества, не является и федеральной собственностью. При акционировании прежнего балансодержателя в лице Уссурийского управления механизации жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. В связи с чем, истцы лишены права на приватизацию спорного жилого помещения в предусмотренном Законом о приватизации порядке. Поскольку жилое помещение представляет собой часть жилого дома, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX.
В судебном заседании представитель истицы Булгаковой Н.П. на иске настаивала, в обоснование требований привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Истица Тыртычная О.К. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Жилое помещение по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX на основании ордера № 535 от 17 ноября 1988 года было предоставлено Тыртычному К.С., после смерти которого, нанимателем является Булгакова Н.П.
Как следует из поквартирной карточки, по спорному адресу зарегистрированы Булгакова Н.П. с 19 апреля 1990 года, Тыртычная О.К. с 25 августа 2003 года.
В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...».
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю от 10 июня 2011 года, жилой дом XXXX в реестре федерального имущества не значится.
Из сообщения Управления имущественных отношений Приморского края от 30 мая 2011 года усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уссурийск XXXX отсутствует в Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа.
Как усматривается из ответа ОАО «Агромехстроймонтаж» от 15 июля 2010 года № 150, в соответствии с планом приватизации, утвержденным Комитетом по управлению имуществом Приморского края, в стоимость уставного капитала не включены объекты соцкульбыта, в том числе 6 жилых домов в XXXX.
Таким образом, жилые дома, состоящие на балансе в Уссурийском Управлении механизации, при проведении приватизации предприятия, должны быть переданы в муниципальную собственность, чего сделано не было.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно сведений из ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ», уведомлений Управления Росреестра по Приморскому краю, объекты недвижимого имущества на правах личной собственности за Булгаковой Н.П., Тыртычной О.К. не значатся, участия в приватизации они не принимали. По учетным данным жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX, на правах личной собственности не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, поскольку истцы, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, препятствий к приватизации спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено, учитывая, что согласно техническому паспорту объект недвижимости представляет собой часть жилого дома, суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов, признать их право общей долевой собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Булгаковой Натальей Петровной, Тыртычной Ольгой Константиновной право общей долевой собственности по ? доли в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край г.Уссурийск XXXX в порядке приватизации.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в аппеляционном порядке в месячный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
Председательствующий: И.Н. Веригина
Копия верна: И.Н. Веригина