XXXX
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2012 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутовкина Игоря Владимировича к Шевчук Лидии Петровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Мутовкин И.В. обратился в суд к Шевчук Л.П., уточнив свои требования в судебном заседании, просил признать Шевчук Л.П. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск XXXX, ссылаясь на то, что он является нанимателем спорного жилого помещения, зарегистрирован с 1984 года. С 1993 года его работа связана с длительными командировками, в связи с чем, он обратился к Шевчук Л.П. с просьбой присмотреть за его квартирой. В январе 2003 года у него родилась дочь, он чаще стал приезжать в г. Уссурийск. Когда он приходил к себе в квартиру видел, что там находятся посторонние люди, при этом Шевчук Л.П. поясняла, что это ее родственники. В 2010 году он решил постоянно проживать в г. Уссурийске в своей квартире, однако Шевчук Л.П. сказала, что она в его квартире зарегистрирована и намерена его квартиру сдавать. Однако своего согласия на регистрацию Шевчук Л.П. в его квартире он не давал, членом его семьи ответчик не является, они не ведут с ней общее хозяйство. Кроме того, фактически сама Шевчук Л.П. в спорное жилое помещение не вселялась, она проживает и до 2002 года была зарегистрирована в квартире XXXX в г. Уссурийске. Поскольку регистрация ответчика ущемляет права истца как нанимателя жилого помещения, истец просит Шевчук Л.П. признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск XXXX.
В судебном заседании истец и его представитель на уточненных требованиях настаивали, привели доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчик с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что ее муж работал на Авторемзаводе, ему была предоставлена квартира XXXX в г. Уссурийске. С 29 декабря 1971 года она была прописана в квартире XXXX в г. Уссурийске. Позже выяснилось, что они выписаны из квартиры XXXX, по какой причине ей не известно. Истец жил в квартире № 3 по указанному адресу. После развода с женой, он уехал на заработки. Ее супруг договорился с Мутовкиным И.В., чтобы прописаться в его квартире. Истец прописал ее в сентябре 2002 года, а в мае 2002 года ее муж умер. Она проживала то в квартире XXXX то в квартире XXXX так как после операции ей сложно было подниматься на второй этаж. В квартире XXXX проживали ее дети, а также некоторое время проживал крестник с женой. Она состоит на учете как нуждающаяся в жилом помещении, их дом признан аварийным и идет под снос. В настоящее время она проживает в квартире своей сестры, так как проживать по спорному адресу нельзя. Просит в иске отказать.
Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, допросив свидетелей Иванова Е.А., Шевчук А.С., исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, следует из документов, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Уссурийск XXXX.
Согласно поквартирной карточке истец Мутовкин И.В. значится зарегистрированным по указанному адресу с 20 марта 1984 года. Кроме истца в квартире XXXX зарегистрирована Шевчук Л.П. с 5 сентября 2002 года.
Исходя из положений ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в данной квартире, основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.
Как установлено в судебном заседании, не оспаривается сторонами, решение компетентных органов о предоставлении Шевчук Л.П. жилого помещения, расположенного по адресу: г.Уссурийск XXXX не имеется.
Частью 1 ст. 53 ЖК РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи.
В силу ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
Жилищным кодексом РФ, введенным в действие с 1 марта 2005 года, указанные нормы закреплены ст. 67, 69, 71 ЖК РФ.
Законодатель исходит из того, что лицо приобретает равное с другими право пользования квартирой, если он, во-первых, является либо признается членом семьи нанимателя (вселен с согласия всех проживающих, фактически проживает, ведет с ними общее хозяйство) и, во-вторых, если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Судом учтено, не оспаривается сторонами, что ответчик не являлась членом семьи истца, они не вели с ним общее хозяйство, сам по себе факт вселения и проживания Шевчук Л.П. в квартире не свидетельствует о возникновении у нее равного с нанимателем квартиры Мутовкиным И.В. права на данное жилое помещение.
Как следует из справки МУП «Партнер» № 26 от 13 января 2012 года в архиве отдела паспортного учета документы, на основании которых осуществлялась регистрация по месту жительства Шевчук Л.П., отсутствуют.
Заявление о регистрации гражданина в жилом помещении как раз и представляет собой соглашение о порядке пользования этим жилым помещением: постоянно, временно, с ограничениями либо без таковых. Отсутствие такого заявления свидетельствует о том, что наниматель своего согласия на приобретение вселенными им гражданами равных с ним прав в отношении жилого помещения, не давал.
Доказательств того, что истец дал свое согласие на вселение Шевчук Л.П. как члена семьи не представлено. Между тем как следует из пояснений свидетелей Иванова Е.А., Шевчук А.С., ответчик фактически проживает и пользуется кв. № 2, из поквартирной карточки на кв. № 2 усматривается, что ответчик там ранее была зарегистрирована. Оснований для признания за ней права пользования спорным жилым помещением нет. Права на кв. № 3 Мутовкина И.В. никем не оспорены.
При таких обстоятельствах требование истца о признании Шевчук Л.П. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск XXXX, подлежит удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шевчук Лидию Петровну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Шевчук Лидии Петровнеы в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX
Решение может быть обжаловано аппеляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок.
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2012 года.
Председательствующий И.Н. Веригина