2-439/2012

Дело № 2-439/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

XXXX

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Веригиной И.Н.

при секретаре Максимец С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житниковой Валентины Викторовны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Житникова Артема Антоновича к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа, Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием в качестве третьего лица Касимовой Виктории Вячеславовны

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с XXXX года её семья проживает по адресу: XXXX, жилое помещение предоставлено её супругу XXXX8 по месту работы в ДСМПК «XXXX» которое входило в состав Жилищно-коммунальная контора объединения «XXXX». Житникова В.В., Житников А.А. и Касимова В.В. зарегистрированы по спорному адресу, сведений об иных лицах имеющих регистрацию по спорному адресу не имеется. XXXX8 умер XXXX. Имея намерения приватизировать жилое помещения истица выяснила, что согласно сведений ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» собственником жилого помещения значится Жилищно-коммунальная контора объединения «XXXX», которая прекратила свою деятельность, жилищный фонд не передан в введение органов местного самоуправления, жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества. В связи с отсутствием собственника спорного жилого помещения, истица лишена права на приватизацию жилого помещения в предусмотренном Законом о приватизации порядке, в связи с чем, просит суд признать за ней и Житниковым А.А. право собственности на XXXX в порядке приватизации.

В судебном заседании Житникова В.В. и её представитель на иске настаивали, в обоснование заявленных требований привели доводы, аналогичные изложенным выше, пояснили, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества XXXX городского округа, собственником жилого помещения значится Жилищно-коммунальная контора объединения «XXXX» которая прекратила свою деятельность, истца и её несовершеннолетний ребенок зарегистрированы в спорном жилом помещении, вселены в него на законном основании, дочь Касимова В.В. дает свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения без её участия, иных лиц зарегистрированных по спорному адресу не имеется.

Представители ответчиков и третье лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Об уважительности причин не явки в суд не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Житникова В.В., Житников А.А. и Касимова В.В. зарегистрированы в предоставленном жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, вселены в него на законном основании, о чем свидетельствуют поквартирная карточка и справка Управления по работе с территориями Администрации XXXX городского округа. XXXX8 умер XXXX. Сведений об иных лицах имеющих регистрацию по спорному адресу не имеется.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что Жилищно-коммунальная контора объединения «XXXX» прекратила свою деятельность, сведений о передачи спорного имущества в муниципальную собственность XXXX городского округа не имеется, спорное жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества.

В силу п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от XXXX N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, в том числе жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно сведений ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» строение, расположенное по адресу: XXXX, значится зарегистрированным на правах собственности за Жилищно-коммунальная контора объединения «XXXX», Житникова В.В. и несовершеннолетний Житников А.А. не принимали участия в приватизации жилых помещений и не имеют в собственности квартир и домовладений в пределах г. XXXX, о чем свидетельствуют справка ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» и уведомления Управления Росреестра по Приморскому краю.

Касимова В.В. дала нотариальное согласие на приватизацию спорного жилого помещения без её участия.

Сведений о том, что жилое помещение по адресу: XXXX, относится к служебному жилищному фонду не имеется.

В соответствие со ст. 4 Закона РФ от XXXX № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

При таких обстоятельствах, поскольку истица и её ребенок, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, и препятствий к приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ней и несовершеннолетним ребенком право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение по адресу: XXXX, в порядке приватизации.

Обстоятельство того, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества, не может служить достаточным основанием для возложения неблагоприятных последствий на истца при реализации им предусмотренного законом права.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Житниковой Валентиной Викторовной, Житниковым Артемом Антоновичем право общей долевой собственности в равных долях на кв. № XXXX в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено XXXX.

Председательствующий И.Н. Веригина