Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ящук В.А.
при секретаре Ниценко Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недоросткова ФИО10 к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Недоростков П.Н. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на <адрес> в <адрес> <адрес> Уссурийского городского округа <адрес>.
В обоснование в заявлении указал, что на основании договора купли-продажи от 25 декабря 1997 года, удостоверенного нотариусом Уссурийского нотариального округа <адрес> ФИО4, он приобрел у ФИО2 <адрес> в <адрес> <адрес> Уссурийского городского округа <адрес> за пятнадцать миллионов рублей с рассрочкой платежа.
Сразу после покупки квартиры он со своей семьей вселился в нее, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался в ней.
По условиям договора купли-продажи, сумма оплаты за квартиру была произведена в несколько этапов, и к августу 1999 г. выплачена полностью.
После этого нужно было обращаться к нотариусу, чтобы отменить залог и запрещение отчуждения спорной квартиры, но выяснилось, что ФИО2 умер.
Дочь ФИО2 - ФИО5 тоже умерла.
Поэтому договор купли-продажи квартиры он не зарегистрировал в БТИ.
В судебном заседании истец Недоростков П.Н. иск поддержал полностью, дал суду вышеуказанные пояснения.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке был извещен надлежащим образом, поэтому с согласия истца дело рассматривается в его отсутствие.
Свидетель ФИО6 пояснила суду, что истец проживал в <адрес> <адрес> около пятнадцати лет. Он купил дом у ФИО2, а тот куда-то уехал. Дочери ФИО2 умерли.
Свидетель ФИО7 дала суду аналогичные свидетелю ФИО6 показания.
Выслушав пояснения истца Недоросткова П.Н., допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Поскольку, как это следует из содержания оглашенного и исследованного в зале суда Договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, Недоростков П.Н. купил у ФИО2 <адрес> в <адрес> за пятнадцать миллионов рублей с рассрочкой платежа. Данный договор удостоверен нотариусом Уссурийского нотариального округа <адрес> ФИО4 и зарегистрирован в реестре за №.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Уссурийского нотариального округа <адрес> ФИО4, в связи с удостоверением договора купли-продажи квартиры, находящейся в <адрес>, принадлежащей Недоросткову П.Н. наложено запрещение отчуждения указанного в договоре имущества, впредь до прекращения условия о залоге. Данное запрещение зарегистрировано в реестре за №.
Из оглашенной в зале суда справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> следует, что <адрес> в <адрес> <адрес> Уссурийского городского округа <адрес> зарегистрирована на правах личной собственности за ФИО2.
Согласно оглашенному в зале суда сообщению отделения № Сбербанка России следует, что Недоростковым П.Н. был открыт вклад по счету № в операционной кассе № на ФИО2 в сумме 50000,00 руб. Вклад открыт ДД.ММ.ГГГГ, закрыт вкладчиком ДД.ММ.ГГГГ За время хранения вклада вносителем Недоростковым П.Н. были внесены деньги в общей сумме 8000,00 руб.
Из оглашенных в зале суда расписок от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ее отец ФИО2 получали от Недоросткова П.Н. денежные суммы в счет погашения долга по договору купли-продажи квартиры.
Из содержания поквартирной карточки следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован Недоростков П.Н., а также члены его семьи.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Недоросткова ФИО11 на <адрес> в <адрес> <адрес> Уссурийского городского округа <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через данный районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Председательствующий В.А. Ящук