Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ящук В.А.
при секретаре Ниценко Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляйкина ФИО8 к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, ГНУ Приморский НИИСХ Россельхозакадемии о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Беляйкин Е.И. обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, ГНУ Приморский НИИСХ Россельхозакадемии о признании права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимого имущества, а именно: здание зерносклада, общей площадью 144,1 кв.м., нежилое, одноэтажное, 1954 г. постройки, здание весовой, общей площадью 21,8 кв.м., нежилое, одноэтажное, 1985 г. постройки, здание мастерской, общей площадью 34,0 кв.м., нежилое, одноэтажное, 1954 г. постройки, расположенные по адресу: <адрес> Уссурийский городской округ <адрес>А.
По вышеуказанному договору купли-продажи он уплатил 50000 руб. за объект недвижимого имущества - зерновой ток, который включает в себя деревянные зерносклады в количестве семи хранилищ, здание слесарной мастерской и весовую.
В настоящее время шесть деревянных зерноскладов разрушено.
Ранее данный зерновой ток принадлежал ГОНО ОПХ «Степное» ГНУ Приморского НИИСХ РАСХН, но право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В настоящее время ГОНО ОПХ «Степное» ГНУ Приморского НИИСХ РАСХН ликвидировано.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пестриков В.В. иск Беляйкина Е.И. поддержал, дал суду вышеуказанные пояснения.
Представитель ответчика - ГНУ Приморский НИИСХ Россельхозакадемии Машканцева Е.Л. исковые требования Беляйкина Е.И. признала полностью, пояснив суду, что имеются основания для удовлетворения иска.
Представители ответчиков - Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа и Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, о явке были уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Поэтому с согласия сторон дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков - Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа и Межрайонной ИФНС России № по <адрес>.
Выслушав представителя истца Пестрикова В.В., представителя ответчика - ГНУ Приморский НИИСХ Россельхозакадемии Машканцеву Е.Л., изучив материалы дела, суд находит, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Поскольку как это следует из оглашенного и исследованного в зале суда Договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Государственная организация научного обслуживания Опытно-производственное хозяйство «Степное» Государственного научного учреждения Приморский НИИСХ РАСХН в лице конкурсного управляющего ГОНО ОПХ «Степное» ФИО5 продала, а Беляйкин ФИО10 купил по цене 50000 руб. объект недвижимого имущества: зерновой ток, который включает в себя деревянные зерносклады в количестве семи хранилищ, здание слесарной мастерской и весовую.
Из оглашенных в зале суда квитанций к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что Беляйкин Е.И. уплатил продавцу указанную сумму.
Следовательно, сделка состоялась, так как между сторонами в письменной форме было достигнуто соглашение по существенным условиям договора.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
На основании ст. 549 ч.1 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами
( пункт 2 ст. 434 ГК РФ).
Поэтому исходя из изложенного, суд считает действительным договор купли -продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Государственной организацией научного обслуживания Опытно-производственное хозяйство «Степное» Государственного научного учреждения Приморской НИИСХ РАСХН в лице конкурсного управляющего ГОНО ОПХ «Степное» ФИО5 и Беляйкиным Е.И.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Беляйкина ФИО11 на объекты недвижимого имущества: здание зерносклада, общей площадью 144,1 кв.м., нежилое, одноэтажное, 1954 г. постройки, литера В, здание весовой, общей площадью 21,8 кв.м., нежилое, одноэтажное, 1985 г. постройки, литера А, здание мастерской, общей площадью 34,0 кв.м., нежилое, одноэтажное, 1954 г. постройки, литера Б, расположенные по адресу: РФ <адрес> Уссурийский городской округ <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня оглашения через суд, его вынесший.
Председательствующий В.А. Ящук