Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ящук В.А.
при секретаре Ниценко Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа Приморского края к ФИО8 о прекращении права собственности и признании права собственности на земельные участки и встречное исковое заявление ФИО2 к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Управление имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа Приморского края обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности на земельные доли общей площадью 128 га из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которых установлено по адресу: ... ... ФИО3, ТОО «Краснояровское».
Указанные земельные участки находятся в общей долевой собственности колхоза «Краснояровский». Часть из них, в количестве 40 га в т.ч. пашни 25 га и кормовые угодья 15 га, она приобрела по договорам дарения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права:
от Дата обезличенаг запись в ЕГРП Номер обезличен;
от Дата обезличенаг запись в ЕГРП Номер обезличен;
от Дата обезличенаг запись в ЕГРПНомер обезличен;
от Дата обезличенаг запись в ЕГРП Номер обезличен;
от Дата обезличенаг запись в ЕГРПНомер обезличен.
Кроме того, по договору купли-продажи от Дата обезличена г. она приобрела земельные доли общей площадью 88 га, в том числе 55 га пашни и 33 га кормовых угодий, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. запись в ЕГРП Номер обезличен.
С момента приобретения указанных земельных участков ответчик ими не распоряжался.
На основании ч. 5 ст. 13 ФЗ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю /невостребованные земельные доли/ подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользованные земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Дата обезличена г. общее собрание участников долевой собственности колхоза «Краснояровский» установило тех собственников земельных долей, которые в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные участки не распоряжались ими. В их число вошла и ответчица ФИО2
Этим же собранием было определено местоположение части земельного участка площадью 128 га, в том числе 80 га пашни и 48 га кормовых угодий, принадлежащих ответчице ФИО2
Дата обезличена г. в «Приморской газете» было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников.
Исходя из особенностей рельефа местности были сформированы земельные участки для ФИО2, которые были поставлены на кадастровый учет под номерами:
25:18:015701:514, участок находится примерно в 1342м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пашня/, площадью 40,99 га;
25:18:015701:515, участок находится примерно в 1026 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пашня/, площадью 5,81 га;
25:18:015701:521, участок находится примерно в 1304 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пашня/, площадью 19,5 га;
25:18:015701:523, участок находится примерно в 7469 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пашня/, площадью 8,4 га;
25:18:015701:530, участок находится примерно в 4519 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пашня/, площадью 5,3 га;
25:18:015701:550, участок находится примерно в 4523 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /сенокос/, площадью 1,4 га;
25:18:015701:556, участок находится примерно в 2187 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пастбище/, площадью 46,6 га.
ФИО2 предъявила в суд встречное исковое заявление к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на земельные участки с вышеуказанными кадастровыми номерами по следующим основаниям.
Во-первых, она не уведомлялась о включении ее долей в список невостребованных, хотя ее адрес известен Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа;
во-вторых, ее право собственности на земельные доли было зарегистрировано Дата обезличена г., а списки невостребованных долей были опубликованы Дата обезличена г., а местоположение земельных участков было определено общим собранием собственников Дата обезличена г., а с этого времени еще не прошло 3 лет.
Далее, местоположение земельных участков было определено общим собраниям якобы по «описанию», но на самом деле его нет.
К исковому заявлению, по настоящему спору, также описание не приложено.
В судебном заседании представитель Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа ФИО4 иск Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа поддержал, встречный иск не признал, дал суду вышеизложенные в исковом заявлении Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа пояснения.
ФИО2 и ее представители ФИО6 и ФИО5 иск Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа не признали, иск ФИО2 поддержали, дали суду изложенные в исковом заявлении ФИО2 пояснения.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что иск Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа является необоснованным, поэтому в его удовлетворении следует отказать, а встречный иск суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Поскольку сторонами не оспаривается, что ФИО2 на законных основаниях является собственником земельных участков общей площадью 128 га из земель сельскохозяйственного назначения принадлежащих колхозу «Краснояровский», а оспаривается лишь то, что она более трех лет не распоряжается спорными участками, поэтому суд подверг правовой оценке только это обстоятельство.
На основании ст.6 ч.2 Земельного Кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений - это часть поверхности земли /в том числе почвенный слой/, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Однако сторонами не оспаривается, что фактически земельные участки ФИО2 были выделены только Дата обезличена г. на общем собрании участников долевой собственности колхоза «Краснояровский».
Поэтому трехлетний срок не истек, а Уссурийский городской округ в лице Управления имущественных отношений не вправе требовать прекращения права собственности ФИО2 на спорные земельные участки и признания за ним права собственности на эти участки.
Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, поэтому ФИО2 обоснованно предъявила данный иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами:
25:18:015701:514, участок находится примерно в 1342м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пашня/, площадью 40,99 га;
25:18:015701:515, участок находится примерно в 1026 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пашня/, площадью 5,81 га;
25:18:015701:521, участок находится примерно в 1304 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пашня/, площадью 19,5 га;
25:18:015701:523, участок находится примерно в 7469 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пашня/, площадью 8,4 га;
25:18:015701:530, участок находится примерно в 4519 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пашня/, площадью 5,3 га;
25:18:015701:550, участок находится примерно в 4523 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /сенокос/, площадью 1,4 га;
25:18:015701:556, участок находится примерно в 2187 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., ..., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования /пастбище/, площадью 46,6 га.
В иске Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа Приморского края к ФИО2 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 25:18:015701:514, 25:18:015701:515, 25:18:015701:521, 25:18:015701:523, 25:18:015701:530, 25:18:015701:550, 25:18:015701:556 отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения через Уссурийский районный суд.
Председательствующий В.А. Ящук