Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года г.Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Воробца С.Я.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяненко Натальи Анатольевны и Лукьяненко Евгения Анатольевича к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцами Лукьяненко предъявлен в суде иск к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании за ними и несовершеннолетней дочерью Лукьяненко Надеждой Евгеньевной права пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., Уссурийского городского округа на условиях социального найма.
В обоснование истцы указали, что указанная квартира была предоставлена в 1991-1992 годах отцу истицы ФИО6 по месту его работы в ФИО7 АТП. Вместе с родителями в это время в квартиру вселилась и истица. В 1994 году квартира была передана в муниципальную собственность. После регистрации брака с истицей в 1998 году в квартиру вселился и истец. С 2000 года здесь же проживает и ребенок истцов -дочь Надежда, Дата обезличена года рождения.
В 1997 году родители истицы погибли, и она стала основным квартиросъемщиком. Дата обезличена года с истицей был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру, который считается ежегодно пролонгированным, если ни одна из сторон не заявит в письменной форме о его расторжении.
Дата обезличена года истцы получили письменное сообщение от ответчика об отказе в заключение договора социального найма жилого помещения из-за непредставления ими правоустанавливающего документа.
Истцы считают, что данные действия ответчика являются неправомерными.
Отсутствие ордера на квартиру произошло не по вине их родителей и их лично, они длительный период времени проживают в квартире, которая была передана в муниципальную собственность после их вселения, с ними еще в 2000 году был заключен договор социального найма и который исполнялся надлежащем образом обеими сторонами 10 лет и ответчик никаких претензий по поводу отсутствия ордера не предъявлял. Они, в установленном законом порядке, зарегистрированы в квартире и надлежащем образом выполняют свои обязанности нанимателей жилого помещения.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о своем согласии на рассмотрение дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания исковых требований обоснованными.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Основания расторжения договора социального найма указаны в ст.83 ЖК РФ.
Изложенные истцами обстоятельства полностью подтверждены содержанием выписки из лицевого счета, поквартирной карты, выписки из реестра муниципального имущества, ответа ответчика, кадастрового паспорта, справки с места жительства, свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении, копий паспортов истцов, списка распределения квартир, договора социального найма из которых в частности следует, что на спорное жилое помещение между истцом и ответчиком Дата обезличена года был заключен договор социального найма жилого помещения, который должен быть бессрочен, исходя из положений ст.60 ЖК РФ.
Условия данного договора до настоящего времени соблюдаются обеими сторонами и данных о том, что он признан незаконным или расторгнут сторонами, нет.
Законность этого договора подтверждается и теми обстоятельствами, что истцы вселились в квартиру на законных основаниях, при этом основной наниматель -истица, еще до передачи квартиры в муниципальную собственность. Она и все члены её семьи зарегистрированы и постоянно проживают на спорной жилой площади, выполняют свои обязанности нанимателя.
Из содержания ответа ответчика отДата обезличена года следует, что каких-либо оснований для расторжения договора от Дата обезличена года, предусмотренные ст.83 ЖК РФ ответчиком не указывается.
Следовательно, названный договор имеет юридическую силу и в настоящее время.
Поэтому исходя из изложенного, на основании ст.ст. 60, 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Лукьяненко Натальей Анатольевной, Лукьяненко Евгением Анатольевичем и Лукьяненко Надеждой Евгеньевной право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., Уссурийского городского округа, Приморского края на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 суток со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.
Председательствующий С.Я.Воробец