№ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ. Уссурийский районный суд Приморского края
В составе председательствующего судьи Моисеева С.П.,
С участием прокурора Здоренко Е.В.,
При секретаре Дзюба Ж.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВОЛКОДАЕВОЙ Е.А. к ХВАНУ А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Волкодаева Е.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что определением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено заключенного между сторонами мировое соглашение, согласно условиям которого стороны признали, что обладают равными долями в праве общей долевой собственности на <адрес>, при этом Волкодаева выплачивает Хвану компенсацию за его долю в праве общей долевой собственности в сумме 850000 руб. в течение 3-х месяцев, а Хван А. и его сын снимаются с регистрационного учета.
Определение вступило в законную силу, истица выполнила свои обязательства, передав ответчику оговоренную мировым соглашением сумму, его сын снялся с регистрационного учета, а сам ответчик не выполнил свои обязательства, с регистрационного учета не снялся, что влечет для истицы убытки по уплате коммунальных услуг. Сам ответчик в квартире не живет, его место пребывания неизвестно. Просит признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истицы требования полностью поддержала и подтвердила обстоятельства, указанные в иске.
В связи с неизвестностью места пребывания ответчика ему назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель адвокат Фролов А.М., который не нашел оснований для возражений против иска.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании и подтвердила, что в первых числах января 2010г. на работе, когда делали отчет, к истице приехал мужчина, которого ей представили как ее бывшего супруга, и в ее присутствии истица передала ответчицу большую сумму денег и он расписался в каком-то документе.
По заключению прокурора иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает следующее.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из определения Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу, об утверждении мирового соглашения следует, что ответчик Хван отказывается от имущественных прав на квартиру <адрес> с получением денежной компенсации в оговоренном размере и снимается с регистрационного учета, то есть отказывается и от жилищных прав.
Из копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ., показания свидетеля ФИО2 следует, что истица выполнила свои обязательства перед ответчиком, выплатила ему денежную компенсацию, в настоящее время она зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ., № в ЕГРП.
При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поскольку из содержания мирового соглашения не следует иное.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ХВАНА А., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Хвана А. с регистрационного учета по указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.
СУДЬЯ :