Дело № 2-5069/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2012г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Нестерович О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоренко Татьяны Михайловны, Прохоренко Владимира Ивановича, Прохоренко Кирилла Владимировича к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились к ответчику с иском о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Истцы, на основании договора передачи и продажи квартир в собственность гражданина от XXXX №XXXX и свидетельств о государственной регистрации права от XXXX являются собственниками в праве общей долевой собственности на 4-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г.XXXX.
Истец Прохоренко В.И. является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, истицы Прохоренко Т.М. и Прохоренко К.В. - являются собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение.
Поскольку указанный дом является 1-квартирным, истцы обратились в суд с требованиями о признании за ними права общей долевой собственности на указанное домовладение согласно долям, определенным свидетельствами о государственной регистрации права.
В судебном заседании истцы на требованиях настаивали по основаниям, изложенным выше.
В судебное заседание представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации УГО не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление, представил отзыв на иск, согласно которому, против требований истцов возражает, полагая их необоснованными.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору передачи и продажи квартир в собственность гражданина от XXXX №XXXX, договора продажи недвижимости от XXXX от XXXX №XXXX и свидетельств о государственной регистрации права от XXXX истицы являются собственниками в праве общей долевой собственности на 4-комнатную квартиру, расположенной по адресу: г.XXXX..
В соответствии со ст.ст.30-36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей собственности помещения в указанном доме, не являющиеся частями квартир, и предназначенные для обслуживания более одного помещения. Поскольку в жилом доме, расположенном по адресу: г.XXXX, только одна квартира, и, согласно свидетельств о государственной регистрации права от XXXX на имя истцов и кадастрового паспорта, указанная квартира находится в одноквартирном доме, то есть все части домовладения, не являющиеся квартирой, предназначены для обслуживания одного помещения, при этом имущественные права и интересы других лиц не нарушены, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.XXXX согласно долям, указанным в свидетельствах о государственной регистрации права от XXXX: признать за Прохоренко В.И. - 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, за Прохоренко К.В. и Прохоренко Т.М. - по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Прохоренко Владимиром Ивановичем, Прохоренко Татьяной Михайловной, Прохоренко Кириллом Владимировичем право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.XXXX: за Прохоренко Владимиром Ивановичем 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.XXXX, за Прохоренко Татьяной Михайловной и Прохоренко Кириллом Владимировичем по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Лугинина О.В.
Копия верна:
Мотивированное решение изготовлено XXXX