Дело № 2-5129/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2012 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щербатой Н.А.,
при секретаре Ким Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «XXXX» к Логинову Евгению Николаевичу, Логиновой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. ООО «XXXX» является с XXXX управляющей организацией указанного дома, в связи с чем оказывает услуги и работы по управлению, надлежащему содержанию общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и нанимателям, пользующимся помещениями в этом доме. Ответчики в свою очередь обязаны своевременно вносить плату за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, однако у них образовалась задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги за период с XXXX по XXXX в размере 69643 руб. 66 коп. На неоднократные письменные требования об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не реагировали. В связи с чем истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность в счет оплаты за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги в размере 69643 руб. 66 коп., пеню в размере 3471 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2395 руб. 55 коп., судебные расходы по предоставлению поквартирной карточки в сумме 70 руб.
Представитель истца по доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом простыми и заказными письмами с уведомлением по месту жительства – месту регистрации, однако конверты вернулись с отметками «истек срок хранения». Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку факт задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, указанной истцом, нашел свое подтверждение в суде на основании расшифровок по лицевому счету ООО «XXXX» о размере задолженности за период с XXXX по XXXX.
ООО «XXXX» с XXXX является управляющей компанией дома XXXX на основании договора управления от XXXX
Как следует из поквартирной карточки и карточек регистрации, ответчики зарегистрированы по адресу: XXXX с XXXX ФИО5
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст. 153, 154 ч.1, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает во внимание расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с XXXX по XXXX, а также расчет пени, возникшей в связи с указанной задолженностью по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с XXXX по февраль XXXX года включительно, представленные истцом, поскольку они соответствуют закону, фактическим обстоятельствам дела, иного расчета ответчиками не представлено. Поскольку ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги представлено не было, также как и возражений на исковое заявление с доказательствами в обоснование возражений, суд считает исковые требования ООО «XXXX» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Требования истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2395 руб. 55 коп., расходов по предоставлению поквартирной карточки в размере 70 руб. в силу ст.ст.94, 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению, поскольку подтверждены документально.По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Логинова Евгения Николаевича, Логиновой Татьяны Николаевны в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «XXXX» в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XXXX по XXXX – 69643 руб. 66 коп., пеню, возникшую в связи с задолженностью по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с XXXX по XXXX в размере 3471 руб. 40 коп., а всего ко взысканию 73115 руб. 06 коп. Взыскать с Логинова Евгения Николаевича, Логиновой Татьяны Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «XXXX» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1197 руб. 77 коп. с каждого, судебные расходы по предоставлению поквартирной карточки в размере 35 руб. с каждого, а всего по 1232 руб. 77 коп. с каждого. Ответчики вправе подать в Уссурийский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А.Щербатая
Копия верна: