к делу № <…>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации5 июля 2010 г. с. Успенское
Успенский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего - судьи Кузнецовой Ю. М.
при секретаре Багдасаровой С. А.
с участием
истица Асланиди Л. С.
адвоката Армаганян С. А. представившей ордер № 184 удостоверение № 53
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Асланиди Л.С. к Джаббаровой С.М., Джаббарову Г.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
У С Т А Н ОВ И Л:
Асланиди Л. С. обратилась в суд с иском к Джаббаровой С. М., Джаббарову Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение в с. <…> по ул. <…>. С 24.07.2003 года она зарегистрировала по месту жительства ответчиков. Однако они в квартиру не вселялись, проживали по другому адресу. Договора найма жилого помещения она с ними не заключала. Она вынуждена за них оплачивать коммунальные услуги, нести расходы по содержанию данного помещения, что ухудшает её материальное положение.
В судебном заседании истица Асланиди Л. С. поддержала заявленные требования и просила суд признать Джаббарову С. М., Джаббарова Г. М. не приобретшим права пользования жилым помещением: с. <…>, ул. <…>, поскольку их регистрация по месту жительства носила формальный характер и нужна была для их трудоустройства. Однако они в квартиру не вселялись, вещей их нет.
В судебное заседание ответчики не явились, место жительство не известно. Поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил представлять интересы ответчика адвоката Армаганян С. А.
Адвокат Армаганян С. А. просила вынести решение в соответствии с законом.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке:. вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 80 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. 2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. 3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. 4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании Асланиди Л.С. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <…> край, с. <…>, ул. <…> (л.д.7).
Согласно адресной справки Джаббарова С. М., Джаббаров Г. М. зарегистрированы по адресу: <…>край, <…>район, с. <…>, ул. <…> (л.д. 18-19).
Допрошенный в судебном заседании свидетель А. подтвердил суду, что в домовладении в с. <…>, ул. <…> ответчики никогда не проживали и не вселялись. Вещей в доме нет. В настоящее время они проживают где-то в Азербайджане, точного адреса ему не известно.
Согласно справки главы <…> сельского поселения Джаббаров Г.М. <…> года рождения зарегистрирован по адресу: с. <…>, ул. <…>, на территории поселения не проживает более шести лет (л.д. 9).
Как следует из рапорта участкового ОВД по Успенскому району Джаббарова С.М., Джаббаров Г. М. зарегистрированы в с. <…>, по ул. <…>. Однако в 2003 году выехали из с. <…> в неизвестном направлении.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с 2003 года формально зарегистрированы в спорной квартире, в домовладение не вселялись, вещей в доме их нет, членами семьи истице не являются.
Оснований для отказа в иске суду не представлено.
Руководствуясь 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:Признать Джаббарову С.М., Джаббарова Г.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного в с. <…> по. ул. <…>,<…> района<…> края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Успенский районный суд Краснодарского края.
Судья /подпись/