К делу №<…>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года (11 часов) с. Успенское
Успенский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Израиловой О.Н.
при секретаре Безбородовой Н.В..
с участием
представителя истца Архиповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Туринок А.Н. к администрации Муниципального образования Успенский район о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Туринок А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Успенский район о признании права собственности на недвижимое имущество в обоснование своих требований указав, что по договору купли продажи <…> года у СПК <…> в лице конкурсного управляющего Г. он приобрел за 80000 рублей МТМ - мастерские ремонтные (литер Б) с пристройкой (литер б), расположенные, с. <…>, ул. <…>, <…> района <…> края и в исполнение обязательств по данному договору произвели, он полную оплату данного имущества, продавец его передачу <…> года по акту. При этом данный договор купли-продажи МТМ не может быть зарегистрирован в настоящее время, поскольку СПК <…> ликвидирован.
В связи с выше изложенным истец по уточненным исковым требованиям просил суд признать за ним право собственности на мастерские ремонтные (литер Б) с пристройкой (литер б), расположенные, с. <…>, ул. <…>,<…> района <…> края.
В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Архипова С.Н. исковые требования поддержала.
В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Успенский район не явился, о дне слушания дела ответчик уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица администрации Трехсельского сельского поселения Успенского района не явился, о дне слушания дела третье лицо уведомлено надлежащим образом, просило дело рассмотреть в отсутствие представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица ИФНС России по Успенскому району не явился, о дне слушания дела третье лицо уведомлено надлежащим образом, просило дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истца Архипову С.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора мены, купли-продажи, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со справками ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» от <…> года № <…>, <…> года №<…> СПК <…> принадлежит объект недвижимости МТМ, расположенный с. <…>, ул. <…>,<…> района <…> края, правоустанавливающие документы отсутствуют, и произведена идентификация объектов недвижимости, принадлежащих СПК <…>, расположенных по данному адресу. Идентификация производится в соответствии с актом (расшифровкой основных средств к передаточному акту от <…> года) по состоянию на <…> года и техническим паспортом изготовленным ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <…> району <…> года. Согласно коду позиции и названию объекта по Акту - №<…> - здание МТМ - считать мастерские ремонтные Лит. «Б» с пристройкой лит. «б», общей площадью 1300 кв.м..
Согласно копии договора купли-продажи от <…>года СПК <…> в лице управляющего Г. продает за 80000 рублей истцу указанные выше МТМ, расположенные с. <…>, ул. <…>,<…> района <…> края, и передает ее покупателю по передаточному акту от <…> года №<…>, в свою очередь Туринок А.Н. <…>года за купленное недвижимое имущество оплатил 80000 рублей, что следует из копии квитанции от <…> года №<…> к приходному ордеру.
При этом требования, предусмотренные ст. 550 ГК РФ при заключении договора купли-продажи от <…>года сторонами соблюдены, и данная сделка ни кем не оспорена, кроме этого стороны выполнили все условия данного договора, истец несет бремя его содержания. Полномочия конкурсного управляющего Г. подтверждены решением Арбитражного суда Краснодарского края от <…>года о признании СПК <…> несостоятельным и открытии в отношении него конкурсного производства
Согласно решения Арбитражного суда от <…> года СПК <…> ликвидирован, что свидетельствует о прекращении полномочий конкурсного управляющего Г. и невозможности осуществить регистрацию, как перехода права, так и регистрации сделки, тем самым истец лишен возможности зарегистрировать свое право на приобретенное недвижимое имущество и осуществить право собственника. Также данным определением Арбитражного суда отчет конкурсного управляющего Г. был принят к сведению и в соответствии с перечнем недвижимого имущества СПК <…> здание МТМ не продано на торгах.
В соответствии ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Туринок А.Н. право собственности на объект недвижимого имущества - мастерские ремонтные литер «Б» с пристройкой литер «б», расположенные с. <…>, ул. <…>,<…> района <…> края.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий /подпись/