К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года с. Успенское
Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Уманского Г.Г.
при секретаре Пеньковой Т.И.
с участием:
представителя истца Палиенко Г.В.
представителя ответчиков адвоката Армаганян С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьминых П.М. к Дудик В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Кузьминых П.М. обратился в суд с иском к Дудик В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником дома <…> в с. <…>, по ул. <…>. В доме зарегистрирован ответчик, который не проживает в нем со дня приобретения им дома, то есть с 2006 года. Он не может в полной мере пользоваться правами собственника, поскольку имеется ограничения по регистрации в доме, так как в нем значатся зарегистрированными посторонние лица. Он просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчик никогда не был членом его семьи.
Представитель истца Палиенко Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Дудик В.М. в судебное заседание не явился, по месту жительства, указанном в исковом заявлении не проживает, повестки на его имя возвращены в суд в связи с их невручением из-за отсутствия адресата. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ответчик с 16 декабря 2008 года находится в розыске как уклоняющийся от уплаты алиментов.
Приглашенный для участия в деле на стороне ответчика адвокат Армаганян С.А. не возражал рассмотреть дело в отсутствии ответчика и просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о регистрации права истец является собственником дома <…> по ул. <…> в с. <…> (л.д.4).
Ответчик значится зарегистрированным в доме истца (л.д.5-8).
У суда нет данных о том, что у сторон имеется договор о проживании и пользовании домовладением истицы.
Согласно договору купли-продажи дома (л.д.18) право ответчика на проживание в доме так же отсутствует.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Наличие регистрации постороннего лица ограничивает право истца пользования своим имуществом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехал из дома истца, что свидетельствует о том, что он имеет иное место жительства и, таким образом, утратил право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кузьминых П.М. удовлетворить.
Признать Дудик В.М. утратившим право пользования домовладением №<…>, по улице <…>, села <…>, <…> района, <…> края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий/подпись/