Дело № 2-309/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации21 сентября 2010 года с. Успенское
Успенский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Кузнецовой Ю. М.
при секретаре Багдасаровой С. А.
с участием
представителя истца Палиенко Г. В.
ответчика Золотарёвой С. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Золотарёва Ю.М. к Золотарёвой С.А., Золотарёвой Н.А., Золотарёву М.А., Золотарёвой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Золотарёв Ю.М. обратился в суд с иском к Золотарёвой С. А., Золотарёвой Н. А., Золотарёву М. А., Золотарёвой Е. А. о признании не приобретшим право проживания в жилом помещении, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома № <…> по ул. <…> пос. <…>, <…> района, Краснодарского края. В данном домовладении зарегистрированы ответчики. Однако с момента регистрации они в доме не проживали, а проживали совместно с его <…> З. по ул. <…>, д. <…> пос. <…>. В <…> г. <…>. С этого времени ответчица Золотарёва С. А., со своими <…> начала проживать в с.<…>. Ответчики бремя расходов по содержанию жилого дома не несут, коммунальные услуги не оплачивают, вещей в квартире нет, договор найма жилого помещения он с ними не заключал.
В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.
Пояснил суду, что с момента <…> в <…> г. З. и Золотарёва С. А. где-то в течение года проживали в его домовладении. Затем начали проживать по ул. <…>, д. <…>. С этого момента ответчики в спорном жилом доме не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, вещей их нет, регистрация носит чисто формальный характер. <…> Золотарёва Н. А., Золотарев М.А. никогда в его дом не вселялись и не проживали, а проживали вместе с родителями. Никаких препятствий для проживания ответчикам в его доме он не чинил, они добровольно выехали проживать в другое место жительство.
Ответчик Золотарёва С. А., действующая в своих интересах и в интересах <…> Золотарёвой Н. А., Золотарёва М. А. с иском не согласна, поскольку она и <…> не имеет другой регистрации по месту жительства. Пояснила суду, что в настоящее время она со своими <…> проживает у своего <…> в с<…>, ул. <…>. д. <…>.
Ответчик Лотоненко Е. А. (Золотарёва) с иском не согласна. Пояснила суду, что она в <…> году <…>. Вместе с <…> проживала в г. <…> на съемной квартире. Сейчас она <…> и поэтому переехала жить в с. <…>, ул. <…>, д. <…>. Другого жилья у нее нет.
Представитель отдела по вопросам семьи и детства Успенского района с иском не согласен, поскольку <…> зарегистрированы у своего <…> и являются его <…>.
Третье лицо Золотарёв Ю. А. просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил суду заявление, в котором он указал, что ответчики в спорном домовладении не проживают более <…>лет коммунальные услуги не оплачивают.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Золотарёв Ю.М. является собственником жилого дома расположенного по адресу Успенский район, п. <…>, ул. <…>, д. <…> (л.д. 4).
Согласно свидетельства о <…>.
В соответствии со свидетельством о <…>.
Как следует из домовой книги дома № <…> по ул. <…>, п. <…>, справки ОУФМС по Краснодарскому краю Золотарева С. А. <…>года рождения, Лотоненко Е. А. <…> года рождения зарегистрированы по адресу Краснодарский край, <…> район, пос. <…>, ул. <…>, д. <…>. <…> Золотарёва Н. А. <…> года рождения, Золотарёв М. П. <…> года рождения внесены в карточку регистрации домовладения и зарегистрированные по вышеуказанному месту жительства не значатся.
Согласно акта обследования материально – бытовых условий семьи Золотаревой С. А. – Золотарёва С.А. с <…> проживает по адресу: с. <…>, ул. <…>, д. <…>.
<…> Золотарёвой Н. А., Золотарёва М. П. не возражали против проживания <…> совместно с <…> Золотарёвой С.А.. Таким образом, суд приходит к выводу, что <…> определили место жительство своих <…>: <…> район, пос. <…>, ул. <…>, д. <…>.
Согласно ст. 20 ГК РФ место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
На основании ч.ч.2,4 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В силу ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе предоставить его владение и в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
При этом между сторонами, не являющимися друг другу членами семьи договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном по адресу Краснодарский край <…> район, пос. <…>, ул. <…>, д. <…>, принадлежащем Золотарёву Ю. М. не заключался.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики только формально зарегистрированы в спорной квартире, однако никаких семейных отношений с собственником не поддерживают, коммунальные услуги и квартплату не оплачивает без уважительных причин, никаких договоров о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчиков их долю квартплаты и коммунальных услуг, что ухудшает их материальное положение.
Довод отдела по вопросам семьи и детства о том, что истец является <…>, поэтому они имеют право с ним проживать, суд считает несостоятельным, поскольку в силу ст. 31 ЖК РФ Золотарёва Н. А., Золотарёв М.А., Лотоненко Е. А. <…> – собственника квартиры не являются и не признавались.
Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:Признать Золотарёву С.А., Золотарёву Н.А., Золотарёва М.А., Лотоненко (Золотарёву) Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу Краснодарский край, <…> район, <…>, ул. <…>. д. <…>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья/подпись/