К делу № <…>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 сентября 2010 года с. Успенское
Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Уманского Г.Г.
при секретаре Пеньковой Т.И.
с участием:
истицы Гилоян Г.П.
представителя ответчиков адвоката Армаганян С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гилоян Г.П. к Саракашиш Д.А. и Саракашиш А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Гилоян Г.П. обратилась в суд с иском к Саракашиш Д.А. и Саракашиш А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственницей квартиры № <…> дома <…> в с. <…>, по ул. <…>. В доме зарегистрированы ответчики, которые не проживают в квартире со дня регистрации, то есть с 2002 года. Она не может в полной мере пользоваться правами собственника, поскольку имеется ограничения по регистрации в ее доме, так как в нем значатся зарегистрированными посторонние лица. Она просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики перестали быть членами ее семьи.
Истица Гилоян Г.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики Саракашиш Д.А. и Саракашиш А.А. в судебное заседание не явились, по месту жительства указанном в исковом заявлении не проживает, повестки на их имя возвращены в суд в связи с их невручением из-за отсутствия адресата.
Приглашенный для участия в деле на стороне ответчиков адвокат Армаганян С.А. не возражал рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о регистрации права истица является собственницей квартиры № <…>, дома <…> по ул. <…>, в с. <…> (л.д.6).
Ответчики значатся зарегистрированными в квартире истицы (л.д.7-12).
У суда нет данных о том, что у сторон имеется договор о проживании и пользовании домовладением истицы.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Наличие регистрации по их месту жительства постороннего лица ограничивает его право пользования своим имуществом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики добровольно выехали из дома истицы, что свидетельствует о том, что они имеют иное место жительства и, таким образом, утратили право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гилоян Г.П. удовлетворить.
Признать Саракашиш Д.А. и Саракашиш А.А. утратившими право пользования квартирой № <…> дома № <…>, по улице <…>, села <…>, <…> района, Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: /подпись/