О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
9 ноября 2010 года с. Успенское
Успенский районный суд, Краснодарского края в составе:
Председательствующего Уманского Г.Г.
При секретаре Пеньковой Т.И.
С участием:
Представителя истца по основному иску и ответчика по встречному иску Худолеевой Н.В.
Ответчицы по основному иску и истца по встречному иску Овчаренко Л.Н. и ее представителя адвоката Нехорошкова В.Н.
Рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы дела
У С Т А Н О В И Л:
Худолеев С.Н. обратился в суд с иском к Овчаренко Л.Н. о разделе земельного участка в натуре согласно долям, выделив ему в 2/3 доли земельного участка, а ответчице 1/3 доли.
Овчаренко Л.Н. обратилась в суд с иском к Худолееву С.Н. о разделе недвижимого имущества согласно долям и выплате ей разницы в стоимости занимаемой ею летней кухни, относительно всего имущества, подлежащего ей в общей долевой собственности.
В ходе подготовки дела к слушанию стороны заявили ходатайство о проведении экспертизы с целью определения рыночной стоимости недвижимого имущества, а так же определении возможных вариантов раздела домовладения и земельного участка, и вариантов реального выдела долей сторон.
В судебном заседании представитель истца Худолеева Н.В. и ответчица Овчаренко Л.Н. пояснили, что представленный сторонами технический паспорт на домовладение не соответствует фактическим строениям, имеющимся на территории подворья, что влияет на рыночную оценку недвижимого имущества и долей сторон.
Согласно ст. 222 ГПК РФ в суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истцом, не соблюден установленный федеральным законодательством для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Раздел имущества и выдел долей не возможен без предоставления сторонами технической документации на домовладение.
Стороны в суде пояснили, что фактически такой документации нет, поскольку имеющаяся в деле документация не соответствует фактическому наличию строений на участке.
Указанное обстоятельство препятствует суду рассмотреть дело по существу, поскольку как основной иск, так и встречный иск требует проведения строительно-технической экспертизы, которая в свою очередь требует предоставления экспертам соответствующей документации.
Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Худолеева С.Н. к Овчаренко Л.Н. о разделе земельного участка и встречное Овчаренко Л.Н. к Худолееву С.Н. о разделе недвижимого имущества оставить без рассмотрения.
Разъяснить Худолееву С.Н. и Овчаренко Л.Н., что они вправе обратиться в суд после соблюдения досудебного порядка разрешения спора.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья /подпись/