К делу № 2-280/2010 год.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года (14 часов 40 минут) с. Успенское
Успенский районный суд, Краснодарского края
в составе:
председательствующего Израиловой О.Н.
при секретаре Безбородовой Н.В.
с участием:
ответчика Ревуцкой М.Б.
представителя ответчиков адвоката Армаганян С.А.
представителя третьего лица Жиляева Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Азимовой Х. К., Барбашову А.А., Бекетовой Е. А., Гаджиеву З.Р., Галимулиной Я., Зятчиной А.И., Иванову А.В., Калмыковой О.И., Куприйчук О.А., Магомедову С.С., Макаровой Е. В., Мерзаеву Ш.Г., Мерзаевой С.М., Мышко А.Д., Мышко С.М., Мышко Т. П., Нагорной А.М., Погожеву Н.Я., Погожевой А.Н., Придворовой Л.В., Пронуздину В.Д., Ревуцкой Р.Б., Рукавицыной В.Н., Рыбенцевой Г.В., Сериковой Р.Д., Тарасовой А.С. о признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей
У С Т А Н О В И Л:
Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к Азимовой Х.К., Барбашову А.А., Бекетовой Е.А., Гаджиеву З.Р., Галимулиной Я., Зятчиной А.И., Иванову А.В., Калмыковой О.И., Куприйчук О.А., Магомедову С.С., Макаровой Е.В., Мерзаеву Ш.Г., Мерзаевой С.М., Мышко А.Д., Мышко С.М., Мышко Т.П., Нагорной А.М., Погожеву Н.Я., Погожевой А.Н., Придворовой Л.В., Пронуздину В.Д., Ревуцкой Р.Б., Рукавицыной В.Н., Рыбенцевой Г.В., Сериковой Р.Д., Тарасовой А.С. о признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, указав, что ответчики не воспользовались своим правом собственности на земельные доли в земельном участке, расположенном в границах (…) ООО «АПО (...) (…) района (...) края, в связи с чем были сформированы четыре земельных участка, полученных в результате обмера невостребованных земельных долей с кадастровыми номерами (...) площадью 1055252 кв.м, (...) площадью 995230 кв.м., (...) площадью 1106000 кв.м., (...) площадью 70000 кв.м.. В силу п.5 ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации вправе направить заявление в суд о признании права собственности субъекта РФ на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х лет с момента приобретения права на долю.
В связи с вышеизложенным истец просил суд признать право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 322 га находящиеся по адресу (...) край, (...) район, в границах ОАО АПО (...) с кадастровыми номерами (...) площадью 1055252 кв.м, (...) площадью 995230 кв.м., (...) площадью 1106000 кв.м., (...) площадью 70000 кв.м.
Представитель истца Дудник Е.Н. в судебное заседание не явился, истец просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя и удовлетворить исковые требования в полном объеме, указав в заявлении, что права и законные интересы Ревуцкой М.Б. не затрагиваются, поскольку ее земельная доля не входит в состав спорных земельных участков, что следует из графического плана.
Ответчик Ревуцкая М.Б. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями и пояснила, что в исковом заявлении неправильно указано ее имя и на данный момент она на свои земельные доли имеет свидетельства о государственной регистрации права и сдает их в аренду, и они не входят в спорные земельные участки, поэтому ее право не затрагивается.
Ответчик Барбашов А.А. В суд не явился о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении повестки и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие так же указав в заявлении, что он полностью согласен с исковыми требованиями и что он отказывается от своей земельной доли и оформлять для этого необходимые документы не желает.
Ответчики Азимов Х.К., Бекетова Е.А., Гаджиев З.Р., Галимулина Я., Зятчина А.И., Иванов А.В., Калмыкова О.И., Куприйчук О.А., Магомедов С.С., Макарова Е.В., Мерзаев Ш.Г., Мерзаева С.М., Мышко А.Д., Мышко С.М., Мышко Т.П., Нагорная А.М., Погожев Н.Я., Погожева А.Н., Придворова Л.В., Пронуздин В.Д., Рукавицына В.Н., Рыбенцева Г.В., Серикова Р.Д., Тарасова А.С. в суд не явились. По имеющимся у суда сведениям ряд ответчиков умерли, место жительства и нахождения остальных неизвестно.
Адвокат Армаганян С.А., приглашенная в судебное заседание для представления интересов ответчиков, чье место жительства неизвестно, просила принять законное решение.
Третье лицо, представитель администрации Успенского района Жиляев Д.В. в судебном заседании просил иск удовлетворить.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истица подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 28.05. 2008 года № 551-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Успенский район» определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит земельный участок №(...) с кадастровым номером (...), площадью 2081,5191 га расположенный в границах земельного участка ОАО АПО (...). В результате обмера невостребованных долей, расположенных в границах ОАО АПО (...) (...) района из указанного выше земельного участка с кадастровым номером (...) было сформировано четыре земельных участка с кадастровыми номерами (...) площадью 1055252 кв.м, (...) площадью 995230 кв.м., (...) площадью 1106000 кв.м., (...) площадью 70000 кв.м.
В силу п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статья 284 ГК РФ устанавливает, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).
В силу ст. 29 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.
Согласно ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 года № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.
В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений Краснодарского края в краевой газете «Кубанские новости» от 02.07.2008 года № 106 были опубликованы списки лиц - участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).
В данном извещении в соответствии с п. 5 ст. 13 федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации муниципального образования Успенский район.
В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников, департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского совместно с администрацией муниципального образования Успенский район, были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами, и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков.
В дальнейшем, по итогам работы согласно Протокола № 3 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных долей от 4.05.2009 года, после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Успенский район обратились 72 собственника земельных долей, общей площадью 892,08 га, приложивших к заявлению соответствующие документы. Остальные собственники - ответчики в том числе с подобным заявлением в администрацию муниципального образования Успенский район не обращались.
Руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Департамента имущественных отношений Краснодарского края удовлетворить.
Признать право собственности субъекта Российской Федерации -Краснодарский край на следующие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 322 га:
1) С кадастровым номером (...), площадью 1055252 кв.м.;
2) С кадастровым номером (...), площадью 995230 кв.м.;
3) С кадастровым номером (...), площадью 1106000 кв.м.;
4) С кадастровым номером (...), площадью 70000 кв.м.;
находящиеся по адресу: (...) край, (...) район в границах земель ОАО АПО (...).
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий / подпись /