К делу 2- 404\2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Успенское 22 декабря 2010 года (15 часов)
Успенский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Израиловой О.Н.,
при секретаре Безбородовой Н.В.
с участием:
истца Мясоедовой А.Г.,
представителя ответчика Высоцкой Е.А.
третьего лица Камневой Л. Я.,
представителя третьего лица Жиляева Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мясоедовой А.Г., Мясоедова С.В. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка
У С Т А Н О В И Л:
Мясоедова А.Г. и Мясоедов С.В. обратились в суд с исковым заявлением к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка, указав, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Для закрепления права собственности на земельный участок, на котором расположено вышеуказанное домовладение в июне 2010 г. они сделали межевание, и все документы направили в Земельную Кадастровую палату для постановки на кадастровый учет данного земельного участка под кадастровым №.
21 июля 2010 г. решением ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю была приостановлена постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с возможно допущенной кадастровым инженером ошибкой при выполнении работ в отношении земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, либо в отношении земельного участка с кадастровым номером №, кадастровый учет, которого был осуществлен ранее.
При этом нарушений (ошибок) при проведении межевых работ выявлено не было. Все работы при формировании межевого плана были проведены в соответствии с предусмотренными нормами. Однако в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельных участках с различными кадастровыми номерами № и №, но расположенными по одному адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> принадлежит Камневой Л.Я.. Другого правообладателя на участок по тому же адресу: <адрес>, но с кадастровым номером № не установлено.
После выяснения данных фактов они обратились к ответчику с заявлением об исправлении технической ошибки и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. Однако и на это заявление им был направлен отказ в связи с тем, что как оказалось, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельных участках с различными кадастровыми номерами № и №, но расположенных по одному адресу, характеристики которых не дублируют друг друга.
В результате, появился «виртуальный» участок, расположенный в границах их участка и участка, принадлежащего на праве собственности заинтересованному лицу Камневой Л.Я., что является помехой не только для них, так как они не имеют в настоящее время возможности оформить свои права на земельный участок, а именно поставить его на кадастровый учет, но и создаст помехи для заинтересованного лица в случае осуществления им какой-либо сделки по отчуждению своего имущества.
Истцы указывают также, что земельные участки их - истцов и заинтересованного лица Камневой Л.Я. имеют уточненные границы, межевание обоих участков проведено без нарушений норм, претензий друг к другу и к собственникам соседних участков они не имеют. По адресам <адрес> и <адрес> расположено фактически два участка. Собственник, за которым значится земельный участок с кадастровым номером № отсутствует, так как по факту реально такого участка, расположенного по адресу <адрес> нет. Земельный участок по данному адресу поставлен на кадастровый учет под №, право собственности, на который зарегистрировано за Камневой Л. Я.
Истица Мясоедова А.Г. в судебном заседание исковые требования о снятии с кадастрового учета земельного участка поддержала, и просила удовлетворить иск.
Истец Мясоедов С.В. в судебное заседание не явился. О месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – Федерального Государственного Учреждения «Земельная кадастровая палата» (ФГУ«ЗКП») по Краснодарскому краю Высоцкая Е.А. исковые требования признала полностью о чем представила соответствующее заявление, пояснив суду, что действительно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> под кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет в условной системе координат. Впоследствии, при осуществлении купли-продажи домовладения по указанному адресу, новый собственник домовладения, находящегося на земельном участке по адресу <адрес> под кадастровым номером № провел межевание, и данный участок был повторно поставлен на кадастровый учет кадастровым номером № но уже в системе МСК 23. Самостоятельно, по заявлению заинтересованных лиц снять с кадастрового учета земельный участок с уточненными границами они не могут, так как участки имеют различные характеристики.
Третье лицо Камнева Л.Я. исковые требования поддержала и просила суд об удовлетворении иска.
Представитель третьего лица Администрации муниципального образования Успенский район Жиляев Д.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Успенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился. О месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе согласиться с исковыми требованиями и в данном случае суд, принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, при этом последствия признания иска ответчику известны и дополнительно разъяснены судом, что указано в заявлении о признании исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мясоедовой А.Г. и Мясоедова С.В. удовлетворить.
Обязать Федеральное Государственное Учреждение «Земельная кадастровая палата» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий /подпись/