Дело № 2-100/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации19 апреля 2011 года с. Успенское
Успенский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Кузнецовой Ю. М.
при секретаре Шабалиной Ю. А.
с участием
истца Пересыпкина А. Г.
ответчика Симиной М. Г., Симина Н. И.
помощника прокурора Успенского района Суворова Д. Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пересыпкина А.Г. к Симининой М.Г., Симинину Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении
У С Т А Н О В И Л:
Пересыпкин А. Г. обратился в суд с иском к Симининой М. Г., Симинину Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя тем, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. В сентябре 2010 года к нему в гости приехала <данные изъяты> Симинина М. Г. вместе <данные изъяты> Симининым Н. И. Он разрешил проживать в его квартире, поскольку считал, что они приехали в гости на короткий срок. С момента приезда ответчиков прошло полгода, но они до сих пор не выехали из его квартиры. Согласие на их регистрацию ни по месту жительства, ни по месту пребывания он не давал. Ответчики имеют постоянное место жительство в городе Москве.
В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Пояснил суду, что совместно с ответчиками он не может проживать, поскольку они часто ругаются и скандалят.
Ответчики Симинина М. Г., Симинин Н. И. с исковыми требованиями согласны. Пояснили, что в настоящее время они в спорной квартире не проживают.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено Пересыпкин А.Г. является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).
Согласно справки о составе семьи Администрации Успенского сельского поселения и домовой книги в <адрес> зарегистрирован один Пересыпкин А. Г. (л.д. 6, 7-9).
Как следует из справки ОУФМС по Краснодарскому краю в Успенском районе Симинин Н. И., Симинина М. Г. по месту жительства, месту пребывания в Успенском районе не значатся.
25 марта 2011 года истцом Пересыпкиным А. Г. направлено Симининой М. Г., Симинину Н. И. письмо, в котором он установил срок до 5 апреля 2011 года освободить занимаемую ими <адрес> (л. д. 10, 11).
Однако в установленный срок ответчики жилое помещение не освободили.
При этом между сторонами, не являющимися друг другу членами семьи договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном по адресу <адрес> не заключались.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из спорной квартиры, поскольку собственником квартиры Пересыпкиным А. Г. <адрес> во владение и пользование ответчикам не предоставляется.
Оснований для отказа в иске судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:Признать Симинину М.Г., Симинина Н.И. утратившими право пользования жилым помещением № расположенной по адресу <адрес>.
Выселить Симинину М.Г., Симинина Н.И. из <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья: