К делу № 2-145/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2011 года с. Успенское
Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Уманского Г.Г.
при секретаре Пеньковой Т.И.
с участием:
истцов Болотова Н.Н., Болотовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Болотова Н.Н., Болотовой Е.А., Болотовой В.Н., Болотовой С.Н. к Косяченко И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Болотов Н.Н., Болотова Е.А., Болотова В.Н., Болотова С.Н. обратились в суд с иском к Косяченко И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками дома в <адрес>. В их доме ответчик значится зарегистрированным, но не проживают в нем с момента приобретения ими дома у прежних хозяев, поскольку отбывает наказание в исправительной колонии. Они не могут в полной мере пользоваться правами собственника, поскольку имеется ограничения по регистрации в доме, так как в нем значится зарегистрированным посторонний человек. Они просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилыми помещениями.
Истцы Болотов Н.Н. и Болотова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Истцы Болотова В.Н. и Болотова С.Н. являются малолетними и их интересы представляют родители Болотов Н.Н. и Болотова Е.А.
Ответчик Косяченко И.Ю. в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в исправительной колонии. Косяченко И.Ю. представил в суд заявление, в котором исковые требования признал полностью и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истцы владеют домовладением по <адрес>, Успенского района, Краснодарского края на праве собственности на основании договора купли продажи (л.д.9-14).
Ответчик значится зарегистрированным в доме истцов (л.д.17-23).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Наличие регистрации по месту жительства постороннего лица ограничивает право собственника пользования своим имуществом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик прав на проживание в домовладении, принадлежащим истцам, не претендует, исковые требования признал полностью, в соответствии со 173 ГПК РФ суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования, так как признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Болотова Н.Н., Болотовой Е.А., Болотовой В.Н., Болотовой С.Н. удовлетворить.
Признать Косяченко И.Ю. утратившим право пользования домовладением №, расположенным в селе Успенском, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий